Erdgeschosswohnung in Wien

Zur Verkaufen gelangt eine 3-Zimmer Gartenwohnung im 22. Wiener Gemeindebezirk.Diese Wohnung erstreckt sich über eine Fläche von ca. 65m2 und ist optimal aufgeteilt. Sie begrüßt Sie mit einem einladenden Eingangsbereich, gefolgt von einer geräumigen Wohnküche und zwei Schlafzimmern. Das modern ausgestattete Badezimmer und das WC befinden sich nebenBesonders hervorstechend ist die Wohnküche, die mit bodentiefen Fenstern und Türen ausgestattet ist. Diese bieten nicht nur einen herrlichen Ausblick, sondern gewähren auch den Zugang zu einem ca. 100m2 großen privaten Garten. Der Garten bietet unzählige Gestaltungsmöglichkeiten und lässt das Herz jedes Hobbygärtners höherschlagen.Die Wohnküche ist mit einer weißen Einbauküche ausgestattet, welche über alle notwendigen Geräte verfügt. Die Wohnräume sind mit Parkett ausgekleidet und die Nassräume sind gefliest. Das Bad ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.Optional können Sie einen Tiefgaragenplatz für 30.000€ dazu Kaufen.Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Gartenwohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Es gelten die Bestimmungen der beiliegenden Immobilienmaklerverordnung; des Weiteren wurde die Übersicht der zu erwartenden Nebenkosten gem. KSchG übermittelt. Gemäß § 6 Abs. 4 dritter Satz MaklerG und § 30b KSchG weist der Immobilienmakler auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Verkäufer aufgrund regelmäßiger geschäftlicher Tätigkeit hin. Es besteht jedoch keinerlei gesellschaftsrechtliche Verbindung zum Verkäufer. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Adressaten bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen, in Schriftform übermittelten, Zustimmung gestattet. Hinweis: Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer bzw. den Vermieter einer Immobilie die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap