Einfamilienhaus zum kaufen in Pressbaum

Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Grünlage – RekawinkelWillkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gepflegte Einfamilienhaus überzeugt mit seiner harmonischen Kombination aus solider Bausubstanz, großzügigem Raumangebot und idyllischer Lage im grünen Rekawinkel – einem der ruhigsten und naturnahsten Orte im Wienerwald.Wohnen mit Weitblick und Platz zum LebenAuf rund 158 m² Wohnfläche verteilen sich sechs Zimmer, zwei Bäder und eine offene Wohnküche. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer verbreitet eine behagliche Atmosphäre – ideal für gemütliche Abende im Kreise der Familie. Die Südausrichtung sorgt für viel natürliches Licht und eine angenehme Wärme das ganze Jahr über.Durchdachte Ausstattung auf zwei EtagenDas Obergeschoss bietet neben zwei Schlafzimmern ein Bad mit Fenster, Badewanne und Dusche – ein kleines Refugium für die tägliche Auszeit. Im Erdgeschoss befinden sich weitere Zimmer sowie ein zweites Bad, was das Haus besonders familientauglich macht. Fliesen und Laminat als Bodenbeläge verbinden Pflegeleichtigkeit mit Wohnkomfort.Keller, Garage und Garten – alles dabeiDer großzügige Kellerbereich mit rund 84 m² – auch von außen zugänglich – bietet reichlich Platz für Vorratshaltung, Hobbys oder Werkstatt. Die integrierte Garage sowie eine Terrasse mit Grünblick runden das Angebot perfekt ab. Das 600 m² große Grundstück lässt Raum für den eigenen Garten, Spielflächen oder einen entspannten Sommerabend unter freiem Himmel.Lage mit allem, was man brauchtRekawinkel punktet mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung: Der Bahnhof ist fußläufig erreichbar, die Autobahn in wenigen Minuten. Bus, Supermarkt und weitere Infrastruktur sind ebenfalls schnell erreichbar – Ruhe und Erreichbarkeit schließen sich hier keineswegs aus.Eckdaten auf einen BlickWohnfläche: ca. 158 m² | Keller: ca. 84 m²Grundstück: 600 m² | Garagen: 16 Zimmer, 2 Bäder, Terrasse, SüdausrichtungBaujahr 1980, massiv, Ziegelbauweise, SatteldachHeizung: Kamin & InfrarotheizungSofort beziehbar
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <3.500m
Klinik <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.500m

Sonstige
Bank <3.500m
Geldautomat <3.500m
Post <3.500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap