Einfamilienhaus zum kaufen in Rechnitz

Bei Interesse bitte um TELEFONISCHE Kontaktaufnahme! Herr Peter Raab: 0664
73455115

Haus im Weingebirge mit Parkanlage HEIZUNG: Holzzentralheizung von Windhager,
ein zusätzlicher
Kaminofen WASSER: Warmwasser wird über einen Warmwasserboiler bereitet, die
Verrohrungen sind aus Kupfer.

Ideal für Persönlichkeiten, die den Rückzug, Exklusivität und die
Anonymität suchen! Ideal als Zweiwohnsitz zur Erholung - 2 Personen Eignung -
Hauptwohnsitz möglich!

BESCHREIBUNG: Ein wirklich einzigartiges Anwesen, mit viel mehr
Quadratmetern...., als die offizielle Wohnnutzfläche mit 60 m2 definiert! Unser
Sommerdomizil wird aus Altersgründen verkauft und sucht passenden Nachbesitzer!

Die Liegenschaft Baujahr 1975 mit dickem, trockenem Mauerwerk,
Holzzentralheizung von Winghager, zusätzlichem Kamin, ca. 50 m2 gemütlichem
zweistöckigem Kellerstüberl mit Gewölbe, sensationellen Türen und Fenstern
und vielen kunstvollen Details an Fenstern, Türen, vielen Rundbögen und
Gewölben.

Weiters existiert ein wirklich großer, zusätzlicher Raum (derzeit Werkstatt)
und eine separate, geräumige verglaste Terrasse, die mit Schiebetüren versehen
ist. Das Wasser des Daches wird hier in einem kleinen Becken als Gießwasser
aufgefangen.

In den offiziell definierten Wohnbereich mit besagten 60 m2, gelangt man über
eine große, äußere Treppe. Die massive Türe zum urigen Wohnbereich öffnet
eine großzügige, offene Wohnfläche mit abgetrennter Schlafecke, großer Stube,
kleiner Küche und einem Bad mit Dusche und WC. Das einzigartige, exklusive
Objekt ist mit Antiquitäten ausgestattet und sofort bezugsfertig. Die Terrassen
sind massiv gestaltet und gewähren im Sommer, neben dem sensationellen
Ausblick, auch zusätzliche Nutzfläche.

Die Liegenschaft bietet einen uneinsichtigen Fernblick mitten im Weingebirge von
Rechnitz. Der Garten ist Park ähnlich angelegt und sehr gepflegt - mit altem
Baumbestand, Rosen, Sträuchern und auch ein paar eigenen Weinstöcken. Die
gesamte Liegenschaft ist eingefriedet und mit 2 wunderschönen Schmiedeeisernen
Portalen zu öffnen. Kunstvolles Schmiedeeisen findet man ebenfalls an vielen
weiteren Fenstern und Geländern, im Garten verteilt findet man Steinskulpturen
und viele detaillierte Einzelstücke rund ums Anwesen.

Das Haus ist über eine eigene Zufahrt zu erreichen. Parkplätze vor dem Haus,
oder am unteren Tor. Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an.