Dachgeschosswohnung in Lambach

Moderner Wohntraum in Lambach mit Traunsteinblick:
XXL-Loggia, eigenen Garten & Carport und noch einen weiteren eigenen Parkplatz!
(HAUSFEELING) nur 4 Wohnungen im Gebäude!
Diese erstklassige 3-Zimmer-Wohnung (Baujahr
2020) vereint modernes Design mit einer Außenanlage, die keine Wünsche offen lässt.
Auf 86m2 Wohnfläche im 1. Stock erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Ambiente mit hochwertiger
Ausstattung.
Das Herzstück dieser Immobilie ist der Außenbereich:
Eine 25m2 große Terrasse .120 m2 großer Privatgarten.
Ein besonderes Extra ist die hochwertige, 9 m2 große Holzhütte mit angrenzender überdachter
Sitzmöglichkeit + 9 m2 = 18 m2
Alle Fenster und Balkontüren verfügen über elektrische Rolladen.
Die Highlights auf einen Blick:
• Baujahr 2020: Erstklassiger Zustand und moderne energetische Standards.
• Outdoor-Paradies: 25 m2 XXL-Loggia + extra
120m2 eigener Garten.
• Extras im Grünen: 120m2 Eigengarten +9 m2
Gartenhütte mit zusätzlicher überdachter Terrasse
• Parken inklusive: 2 eigene Stellplätze direkt am Haus - einer davon komfortabel im Carport, der zweite direkt daneben.Die Stellplätzen sind im Preis inbegriffen und gehören dazu.
• Top Ausstattung: Moderne Einbauküche der Marke „DanKüchen" mit bekannten Markengeräten
Neupreis liegt bei : ca. 30.000€
Induktionskochfeld ,Geschirrspülmaschine und Ofen über App steuerbar.
Wohnung teilmöbliert für einen stressfreien Einzug.
• 3 Zimmer: Perfekte Aufteilung für Paare oder kleine Familien.
• Kellerbereich ca.8m2 + , verfliest.

Lage: Die Wohnung liegt zentral und dennoch ruhig in der Marktgemeinde Lambach
(4650).Schule, Kindergarten und Supermarkt in unmittelbarer Nähe.

Garten: Stromanschluss,Wasseranschluss,
Carport: Stromanschluss