Etagenwohnung in Ebenfurth

Vermietete 2-Zimmer-Wohnung – Top saniert 2024 – ideale Kapitalanlage in EbenfurthZum Verkauf gelangt eine hochwertig sanierte und bereits vermietete 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Ebenfurth (Wiener Neustädter Straße 5).Die ca. 52 m² große Wohnung wurde im Jahr 2024 umfassend modernisiert (Elektrik, Leitungen, Böden, Bad, Küche) und präsentiert sich in ausgezeichnetem Zustand.Highlights:Vermietet – sofortige EinnahmenKomplettsanierung 2024Moderne Einbauküche inklusive GeräteHelle Räume durch große FensterflächenGute Verkehrsanbindung (Bahnhof fußläufig)Raumaufteilung:2 Zimmer (ca. 15 m² & 18 m²)Separate KücheBadezimmer mit DuscheWCVorraumEckdaten:Wohnfläche: ca. 52 m²Heizung: Infrarot + elektrischer HeizkörperZustand: Erstbezug nach Sanierung (vermietet)Lage:
Zentrale, ruhige Lage mit guter Infrastruktur und schneller Anbindung Richtung Wien und Wiener Neustadt.Ideal für Anleger:
Befristet vermietet – stabile Einnahmen und attraktives Wertsteigerungspotenzial.Weitere Informationen (Mieteinnahmen, Rendite etc.) gerne auf Anfrage.Für nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungstermine sind nur nach Absprache mit den Mietern möglich.Irrtümer und Änderungen vorbehalten!Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.