Einfamilienhaus zum kaufen in Wörschach

Gepflegtes Einfamilienhaus in sonniger Lage mit Carport und Nebengebäude, voll unterkellertObjektbeschreibung:
Zum Verkauf steht ein äußerst gepflegtes Einfamilienhaus in sonniger und ruhiger Lage in Wörschach. Die Immobilie überzeugt durch ihren herrlichen Ausblick auf die umliegende Berg- und Naturlandschaft sowie durch den großzügigen Garten, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 142 m² und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit 1.102 m². Die Liegenschaft ist voll unterkellert und bietet zusätzlich ein praktisches Nebengebäude mit Stromanschluss.Raumaufteilung:Erdgeschoss:VorraumKücheWohnzimmer mit Essbereich samt direktem Zugang zur südseitigen TerrasseZimmer (ideal als Büro oder Gästezimmer)Badezimmer mit WC, Fenster und Dusche (2020 erneuert)Obergeschoss:VorraumDrei SchlafzimmerBadezimmer mit WC, Fenster und Badewanne (neuwertig)Südseitiger Balkon, begehbar über ein SchlafzimmerAusstattung und Zustand:
Die Immobilie befindet sich in sehr gepflegtem Zustand und wurde laufend modernisiert:Erdgeschoss- und Kellerfenster im Jahr 2024 erneuertKamin (neues Rohr) im Jahr 2024Badezimmer im Erdgeschoss 2020 modernisiertWarmwasseraufbereitung über 3 Solarfelder (ca. 2010)Zentralheizung mit Gas (neuwertig) und HolzWeitere Highlights:Vollunterkellerung mit viel StauraumCarport für zwei FahrzeugeSonnige süd-westseitige Terrasse und Balkon in SüdausrichtungGroßzügiger, liebevoll angelegter GartenNebengebäude mit Stromanschlussüberdachter Platz für Anhänger oder andere GeräteAnschlüsse:Kanal, Wasser, Strom und Ferngas vorhandenLage:
Die Immobilie befindet sich in Wörschach in einer sonnigen und zentralen Wohngegend. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität mit unmittelbarer Nähe zur Natur und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in den Bergen.Freizeitmöglichkeiten:

Besuchen Sie die Burgruine Wolkenstein aus dem 12. Jahrhundert die für ihren herrlichen Ausblick bekannt ist oder die Wörschachklamm, die sich in unmittelbarer Nähe befinden.Distanz zu beliebten Ausflugszielen:Den wärmsten Alpenmoorsee der Steiermark, den Putterersee, erreichen Sie in ca. 6 Minuten. Die wunderschönen Seen des Salzkammerguts sind von hier aus leicht erreichbar (Altausseer See Grundlsee Toplitzsee) Diese traumhaften Seen laden in den Sommertagen zum Baden, Segeln und Wandern ein und bieten im Winter auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.Die schneesicheren Skigebiete Tauplitz, Riesneralm und Planneralm sind nur 15 bis 30 Autominuten entfernt. Der Hauser Kaibling und das bekannte Skigebiet Schladming sind ebenfalls schnell erreichbar und bieten erstklassige Pisten für Winter- und Skiurlauber.Darüber hinaus sind der Golf & Landclub Ennstal und der Golf & Countryclub Schloss Pichlarn in nur etwa 10 Minuten erreichbar.Fazit:
Ein ideales Zuhause für Familien und Naturliebhaber!Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir gerne zur Verfügung.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <4.000m
Klinik <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <4.000m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <7.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap