Reiheneckhaus zum kaufen in Niederndorf

Modernes Reihenhaus in Niederndorf zu kaufen!ObjektbeschreibungZum Verkauf gelangt ein hochwertiges und modern ausgestattetes Reihenhaus in attraktiver und ruhiger Wohnlage von Niederndorf.Die im Jahr 2012 errichtete Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume sowie eine ideale Kombination aus Wohnkomfort und naturnahem Lebensstil.Das Haus erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet mit einer Wohnfläche von 110,65 m² ausreichend Platz für Paare, Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen großzügigen Keller mit 53,36 m², der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – sei es als Stauraum, Hobbyraum/Werkstatt oder Fitnessbereich.Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und besticht durch große Fensterflächen, die für viel Tageslicht sorgen und einen direkten Zugang zur sonnigen Terrasse ermöglichen. Die Terrasse mit 13,29 m² lädt zum Entspannen und Verweilen ein und geht nahtlos in den gepflegten Garten mit 162,90 m² über – ideal für Familien, Gartenliebhaber oder gemütliche Grillabende.Ein Balkon erweitert den Außenbereich und bietet zusätzlichen Raum für ruhige Momente im Freien.RaumaufteilungHeller Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und GartenModerne Küche 3 Schlafzimmer bzw. flexibel nutzbare Räume im ObergeschoßBadezimmer mit zeitgemäßer Ausstattung (OG)Separates WC (EG)Großzügiger Kellerbereich mit vielseitiger NutzungsmöglichkeitAusstattungBaujahr: 2012 – moderner BaustandardHochwertige Bauweise und gepflegter ZustandGroße Fensterflächen für optimale LichtverhältnisseTerrasse, Balkon und großzügiger EigengartenFunktionaler Keller mit viel Stauraum1 Carportstellplatz1 AußenstellplatzLagebeschreibungDie Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Niederndorf. Die Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zur Natur sowie eine gute Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar.Durch die verkehrsgünstige Anbindung sind sowohl umliegende Orte als auch größere Städte schnell erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Pendler macht. Gleichzeitig bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren oder Spaziergänge.BesonderheitenRuhige, sonnige LageGroßzügiger Garten – ideal für FamilienModerne Bauweise mit zeitgemäßem WohnkomfortBezugsbereit mit Sep/Okt 2026 Sehr gepflegter ZustandPerfekte Kombination aus Ruhe und guter ErreichbarkeitFazitDieses Reihenhaus vereint modernes Wohnen, durchdachte Architektur und eine attraktive Lage. Es eignet sich ideal für Eigennutzer, die Wert auf Qualität, Komfort und ein angenehmes Wohnumfeld legen.Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.Energieausweis in ArbeitDer Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <2.000m
Höhere Schule <9.500m
Universität <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <7.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap