Reihenhaus zum kaufen in Böheimkirchen

Modernes und gepflegtes Reihenmittelhaus in ruhiger Lage in Böheimkirchen – ideal für Paare oder Familien, die Eigentum statt Miete suchen.
Eckdaten:
ca. 94 m² Wohnfläche
ca. 40 m² Keller
ca. 60 m² Garten
2 Parkplätze einer direkt vorm Haus
Baujahr 2015

Highlights:
Fußbodenheizung in allen Etagen (auch im Keller)
Sehr gute Energieklasse (HWB 36,8) → niedrige Heizkosten
Moderne Viessmann Gas-Brennwerttherme
Pflegeleichte Vinylböden
Ruhige, familienfreundliche Wohnanlage
Keine Maklerprovision
Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine moderne Bauweise – perfekt für entspanntes Wohnen mit Zukunft.

Besonderer Vorteil:
Die Anlage blieb auch bei den Hochwasserereignissen 2024 vollständig verschont und liegt leicht erhöht – ein Pluspunkt für Sicherheit und Werterhalt.

Lage: Ruhige Wohngegend mit gleichzeitig guter Anbindung – ideal für Pendler Richtung St. Pölten oder Wien.

Kaufpreis: 379.000 €

Interesse?

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Lage:
Sehr zentral aber doch ruhige Lage!
Nur wenige Gehminuten vom Einkaufszentrum, Freibad, Sportstätten, Fußballplatz, Ärtztezentrum mit Kinderartzt, Schule, Kindergarten, Cafehaus und Park mit Spielplätzen entfernt.