Terrassenwohnung in Wien

Nur noch wenige Einheiten verfügbar: MAISON WÄHRING bietet bereits fertiggestellte Neubau-Erstbezugswohnungen in begehrter Ruhelage nahe dem AKH Wien. Je nach Einheit mit Loggia, Terrasse, Eigengarten oder Dachterrasse – sofort beziehbar, hochwertig ausgestattet und ideal für Eigennutzer sowie Anleger mit Fokus auf Wertstabilität und Vermietbarkeit.
Highlights auf einen BlickHochwertiges Neubauprojekt in Wien-WähringCa. 15 hochwertig ausgestattete EigentumswohnungenNur noch wenige Wohnungen verfügbarNeubau-ErstbezugWohnflächen von ca. 56 m² bis ca. 95 m²Loggia, Terrasse, Eigengarten oder Dachterrasse je nach EinheitRuhige Wohnlage nahe AKH WienModerne, durchdachte GrundrisseBarrierefreie AusführungGefragte Mikrolage im 18. BezirkLangfristig wertstabile LageIm 18. Bezirk Nähe AKH wurde ein hochwertiges Neubauprojekt mit ca.15 Eigentumswohnungen realisiert. Das Projekt verbindet moderne Architektur, durchdachte Grundrisse und private Freiflächen zu einem Wohnangebot, das sowohl Eigennutzer als auch Anleger anspricht. Aktuell sind nur noch wenige Wohnungen verfügbar. Je nach Einheit verfügen die Wohnungen über Loggia, Terrasse, Eigengarten oder Dachterrasse. Die Wohnflächen reichen von ca. 56 m² bis ca. 95 m² und bieten damit attraktive Möglichkeiten für Singles, Paare, Familien und Kapitalanleger. Die Wohnungen überzeugen durch helle Wohnbereiche, moderne Grundrisse, hochwertige Ausstattung und eine zeitgemäße, barrierefreie Ausführung. Besonders die privaten Außenflächen schaffen zusätzlichen Wohnwert und machen das Projekt in dieser Lage besonders attraktiv. ie Kombination aus Neubau, Erstbezug, Währinger Ruhelage, privaten Freiflächen, AKH-Nähe und sofortiger Verfügbarkeit macht MAISON WÄHRING zu einer besonders interessanten Gelegenheit im 18. Bezirk.
Sichern Sie sich jetzt eine der letzten verfügbaren Neubauwohnungen in MAISON WÄHRING.Gerne übermitteln wir Ihnen die aktuelle Verfügbarkeitsliste, Grundrisse und Detailunterlagen. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin in der Staudgasse 40 und erleben Sie fertiggestellte Neubauqualität in begehrter Währinger Lage nahe dem AKH95 m², 4 Zimmer, private Loggia und sofort beziehbar: Diese hochwertige Neubauwohnung nahe dem AKH bietet modernen Wohnkomfort, eine familienfreundliche Raumaufteilung und ruhiges Wohnen in begehrter Währinger Lage. Ideal für Familien, Paare mit Platzanspruch und Eigennutzer, die Qualität, Lage und Alltagstauglichkeit verbinden möchten.
Highlights auf einen Blick4-Zimmer-Neubauwohnungca. 95 m² Wohnflächeprivate LoggiaNeubau 2024 – Erstbezugbarrierefrei & schlüsselfertigsofort beziehbarbegehrte Lage nahe AKHruhige Wohnlageideal für Familien, Paare und HomeofficeDiese großzügige 4-Zimmer-Neubauwohnung in Währing nahe dem AKH erfüllt genau jene Anforderungen, die am Wiener Wohnungsmarkt besonders gefragt sind: viel Platz, ein klarer Grundriss, private Freifläche, moderne Ausstattung und sofortige Bezugsbereitschaft. Auf rund 95 m² Wohnfläche entsteht ein Wohngefühl, das Offenheit, Komfort und Funktionalität überzeugend verbindet. Die Wohnung eignet sich ideal für Familien, Paare mit erhöhtem Platzbedarf oder Eigennutzer, die Wohnen, Arbeiten und Rückzug harmonisch miteinander kombinieren möchten. Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Hier entsteht Raum für gemeinsames Leben, entspannte Abende und wertvolle Zeit mit Familie und Freunden. Die angrenzende private Loggia erweitert den Wohnraum nach außen und schafft einen geschützten Platz für Frühstück, Ruhepausen oder angenehme Abendstunden im Freien. Die zusätzlichen Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Genau diese Flexibilität macht die Wohnung besonders attraktiv für Menschen, die nicht nur schön, sondern auch langfristig praktisch wohnen möchten. Besonders stark ist die Kombination aus Neubau-Erstbezug, ca. 95 m² Wohnfläche, 4 Zimmern, Loggia, Ruhelage, barrierefreier Ausführung, schlüsselfertiger Übergabe und sofortiger Verfügbarkeit. Damit bietet diese Wohnung ein Angebot, das in dieser Form in Währing nur selten verfügbar ist. 
Gerne präsentieren ich Ihnen diese großzügige 4-Zimmer-Neubauwohnung persönlich. Senden Sie uns jetzt Ihre Anfrage und vereinbaren Sie einen zeitnahen Besichtigungstermin – diese Wohnung ist sofort beziehbar und bietet eine seltene Kombination aus Platz, Lage und Neubauqualität in Währing.Kaufreis Anleger: € 858.000,--
Kaufpreis Eigennutzer: € 935.500,--
Kaufpreis Garagenplatz (Duplex): € 35.000,--Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
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Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap