Einfamilienhaus zum kaufen in Fels am Wagram

Zum Verkauf steht ein modernes und neuwertiges Einfamilienhaus (Baujahr 2021) in attraktiver Lage im Seepark Thürnthal, nur wenige Minuten vom Felser See entfernt.
Ein besonderes Highlight ist der inkludierte Seeanteil, der exklusiven Zugang zum See bietet und das Wohnen hier besonders macht.

Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und modernen Wohnkomfort. Auf rund ca. 160 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 4 Zimmer, die ausreichend Platz für Familien oder Paare mit Platzbedarf bieten.

Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Gestaltung und direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer einem WC und Nebenräume.

Das Obergeschoss bietet ein komfortables Schlafzimmer, ein Büro/Gamingroom ein Kinderzimmer sowie ein weiteres Badezimmer. Die Räume sind funktional angeordnet und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Das Haus befindet sich in einem insgesamt guten und neuwertigen Zustand. Kleinere optische Fertigstellungsarbeiten sind noch durchzuführen.

Die ruhige und naturnahe Lage im Seepark Thürnthal kombiniert Erholung mit guter Erreichbarkeit. Der Seeanteil am Felser See stellt einen besonderen Mehrwert dar und macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit.

Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer. Privatverkauf – bitte keine Makleranfragen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.