Einfamilienhaus zum kaufen in Bad Sauerbrunn

Ganzjährig wohnen am Römersee | Mobilheim mit Garten & Terrasse | nur €
79.000

Ganzjährig wohnen am Römersee – leistbar, privat & sofort genießen

Dieses winterfeste und ganzjährig bewohnbare Mobilheim ist Ihre Chance auf ein
Leben im Grünen – nur wenige Schritte vom See entfernt

Hier verbinden sich Ruhe, Natur und leistbares Wohnen zu einem Gesamtpaket, das
in dieser Lage selten zu finden ist.

✨ Das erwartet Sie:

ca. 40 m² Wohnfläche – perfekt aufgeteilt

Große Wohnküche mit Essbereich ️

Wohnzimmer & Schlafzimmer ️ ️

Badezimmer mit Dusche & WC

Abstellraum für zusätzlichen Stauraum

Außenbereich, der begeistert:

ca. 30 m² Terrasse (davon 20 m² überdacht) ☀️

ca. 138 m² Garten

Privatsphäre durch Lärchenholz-Sichtschutz

Eigener Stellplatz direkt vor dem Haus

Ein gemütlicher Tischherd sorgt für angenehme Wärme – perfekt für alle
Jahreszeiten.

Transparent & leistbar:

Kaufpreis: € 79.000

(bereits reduziert – Pacht 2026 ist schon berücksichtigt!)

Jährliche Pacht: € 5.800 (≈ € 450 monatlich)

Einmalige Aufschließung / Benützungsentgelt: € 13.657

Vertragserrichtung: € 1.125

Pachtvertrag: langfristig (10 Jahre)

Pacht für 2026 bereits bezahlt → Ihr Vorteil! ✅

Warum dieses Objekt schnell weg sein wird:

✔ Ganzjährig bewohnbar (kein Sommer-Only!)

✔ Traumlage am See

✔ Leistbarer Einstieg statt hoher Immobilienpreise

✔ Sofort nutzbar – kein Renovierungsstress

✔ Perfekt als Hauptwohnsitz oder Rückzugsort

Fazit:

Einziehen, abschalten und Lebensqualität gewinnen

Dieses Mobilheim ist mehr als nur ein Zuhause – es ist Ihr persönlicher
Rückzugsort am Wasser.

Aufgrund der Lage und Ganzjahresnutzung sehr gefragt – Besichti

gungen werden aktuell koordiniert.

Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an.