Haus zum kaufen in Graz

ERHOLSAME GRÜN-OASE auf der Neuen-Welt-Höhe / St.Peter mit rasch beziehbarem Familienhaus:

Sehr ruhige separierte Höhenlage in Richtung SW mit Ganztags- und Ganzjahressonne, keine Beeinträchtigung durch Nachbarhäuser dank großzügiger Abstände, nicht einsehbar.

Alter Baumbestand sorgt für erholsame Luft.

Biotop, Möglichkeit für großen Pool oder Schwimmteich (befüllt mit Wasser aus eigenem Brunnen).

Carport für zwei Autos und Abstellmöglichkeit für mehrere Besucherfahrzeuge.

Zehn Gehminuten zur Straßenbahn Linie 6, fünf Gehminuten zum Autobus.

Grundstücksgröße 2.250 qm, Dichte 0,3.

Wohnfläche ca. 165 qm, könnte durch Überbauung zweier Dachterrassen um 90 qm vergrößert werden.

Räumlichkeiten: 6 Zimmer, Küche, 3 Sanitärräume, 2 Abstellkammern.

Teilweise unterkellert für Ölheizung und Lagermöglichkeiten.

Wasserversorgung: eigener Brunnen und Anschlußmöglichkeit an die Stadtwasserleitung.

Kanalanschluß vorhanden.

Baujahr 1968, inzwischen umfassend renoviert und technisch auf neuestem Stand, alle Leitungen neu, Vollwärmeschutz, Fenster und Außentüren weiß Holz-Mahagoni.

Sichere Kapitalanlage bei Vermietung.

Privatverkauf ohne weiteres Bieterverfahren.

Besichtigungsvereinbarung bitte nur unter [Telefonnummer entfernt].