Einfamilienhaus zum kaufen in Magdalensberg

NEUBAU - Einfamilienhaus in sonniger Ruhelage – Ihr Zuhause am Magdalensberg
#ERSTBEZUG #Energieeffizient #Familienhit #Holzriegel-Bauweise

Ein Zuhause ist mehr als nur vier Wände – es ist der Ort, an dem Alltag zur Lebensqualität wird.
In ruhiger, sonniger Lage am Magdalensberg entsteht dieses sorgfältig geplante Wohnprojekt, das modernes Wohnen, hohe Energieeffizienz und naturnahe Lebensqualität auf ideale Weise verbindet.

Hier genießen Sie Privatsphäre, Weitblick und Ruhe, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu müssen. Ein Wohnort, der gleichermaßen Familien, Paare und alle anspricht, die bewusst und nachhaltig leben möchten.

ZUKUNFTSSICHER & WERTBESTÄNDIG
Dieses Wohnkonzept überzeugt nicht nur durch sein modernes Erscheinungsbild, sondern auch durch durchdachte Bauweise und hervorragende Energieeffizienz. Die Energieeffizienzklasse A+, niedrige Betriebskosten sowie nachhaltige Haustechnik schaffen langfristige Sicherheit und Wohnkomfort.

Ein Ort, der heute begeistert – und auch in Zukunft eine kluge Entscheidung bleibt.

RAUMAUFTEILUNG:
Erdgeschoss (ca. 73 m²):
• Diele / Eingangsbereich
• Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich
• Technik-/Abstellraum
• Separates WC

Obergeschoss (ca. 73 m²):
• Flur
• Badezimmer mit WC
• Schlafzimmer 1
• Schlafzimmer 2
• Schlafzimmer 3

Außenbereich:
• Terrasse – ca. 23,91 m²
• Gartenfläche – ca. 723 m²
• Carport

HIGHLIGHTS:
• Ruhige, sonnige Lage am Fuße des Magdalensberg
• Holzriegel-Bauweise samt Doppelcarport
• Modernes Neubauprojekt (2025)
• Terrasse und großzügiger Garten
• Energieeffizienzklasse A+
• Luft-Wasser-Wärmepumpe & Fußbodenheizung

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und präsentieren Ihnen diese Immobilie gerne persönlich!