Penthouse in Wien

Skyline Living im Herzen Wiens – Exklusives Penthouse mit privatem Lift & spektakulären DachterrassenWer das Besondere sucht, wird hier fündig.In einer der begehrtesten Lagen Wiens, nur wenige Schritte vom Rudolfsplatz entfernt, eröffnet sich eine seltene Gelegenheit: Ein außergewöhnliches Penthouse auf zwei Ebenen, das urbanen Luxus, absolute Privatsphäre und architektonische Großzügigkeit in perfekter Harmonie vereint.Bereits die Ankunft setzt ein klares Statement:
Ein privater Expresslift bringt Sie direkt in Ihre Wohnung – diskret, komfortabel und standesgemäß.Ein Zuhause, das Eindruck hinterlässtAuf rund 180 m² Wohnfläche entfaltet sich ein Wohnkonzept, das sowohl repräsentative Momente als auch ruhige Rückzugsorte ermöglicht.Das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse bildet das Herzstück – ein Ort für stilvolle Abende, inspirierende Gespräche und entspanntes Ankommen über den Dächern Wiens.Das elegante Esszimmer lädt zu besonderen Anlässen ein, während die separate Küche höchsten Ansprüchen gerecht wird.Drei vielseitig nutzbare Schlafzimmer schaffen Raum für Familie, Gäste oder Home-Office auf höchstem Niveau.Wellness & Rückzug auf höchstem NiveauDie beiden exklusiven Badezimmer sind mehr als funktionale Räume – sie sind private Spa-Bereiche:Masterbad mit Badewanne, Dusche & DampfduscheZweites Bad mit hochwertiger Ausstattung und DuscheHier beginnt und endet jeder Tag mit einem Gefühl von Ruhe und Luxus.Outdoor-Living neu definiertEin absolutes Highlight sind die beeindruckenden Terrassenflächen von insgesamt ca. 80 m²:60 m² Dachterrasse – perfekt für stilvolle Dinner, Sunset-Lounges oder exklusive Empfänge20 m² private Terrasse – Ihre persönliche RuheoaseDer Blick über die Dächer der Wiener Innenstadt schafft eine Atmosphäre, die in dieser Form nur selten zu finden ist.Für Menschen mit AnspruchDiese Immobilie richtet sich an Persönlichkeiten, die Wert auf Qualität, Lage und Exklusivität legen – und ein Zuhause suchen, das ihre Lebensweise widerspiegelt.Die wichtigsten FaktenPenthouse-Maisonette auf zwei Ebenenca. 180 m² Wohnflächeca. 80 m² TerrassenflächenPrivater Lift direkt in die Wohnung3 Schlafzimmer2 luxuriöse Badezimmer inkl. DampfduscheAbsolute Toplage im 1. BezirkKaufkonditionenDer Kaufpreis für diese außergewöhnliche Immobilie beträgt:€ 2.700.000,-Die Vermittlungsprovision beläuft sich auf:3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzlicher UmsatzsteuerKontaktBruno Franz
[Telefonnummer entfernt]Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Details oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.Bitte beachten Sie, dass Anfragen nur mit vollständigen Kontaktdaten (inkl. Telefonnummer) bearbeitet werden können.Hinweis: Die dargestellten Fotos können teilweise Symbolbilder sein.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
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Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap