Etagenwohnung in Wien

6-Zimmer-Neubau-Wohnung im Erdgeschoss mit Garten mit einer großzügigen
Wohnfläche von 117 qm und perfekter Raumaufteilung für eine große Familie (siehe
Pläne). Diese Immobilie bietet Ihnen ein wohliges Wohngefühl und überzeugt durch
ihren durchdachten Grundriss. Zwei möblierte Badezimmern inkl. zwei WCs sorgen
dafür, das im frühmorgentlichen Getummel kein Stau ensteht. Die Wohnung besticht
durch zwei einladende Terrassen (Nord/Ost) mit einer Gesamtfläche von 54 qm,
ideal für entspannte Stunden im Freien. Der dazugehörige Garten  mit 66 qm
Fläche und mit Hochbeeten und einem Kinderspielhaus mit Rutsche und
Sandkasten lädt zum Garteln, Verweilen und Spielen ein. Genießen Sie die Vorzüge
eines Neubaus aus dem Jahr 2018, der Ihnen modernes Wohnen in einem attraktiven
Umfeld mit perfekter Infrastruktur für Familien bietet. Ein Parkplatz in der
Tiefgarage mit 13 qm und installierter KFZ-Ladestation und zwei Kellerräume
runden dieses Angebot ab. Perfekt für Familien mit auch mehreren Kinder oder
Kinder und Nanny,- die Wert auf Raum und Qualität legen! Insgesamt gelangt eine
Grundfläche (Innen, Außen, Keller, Parkplatz) von insg. ca. 264 qm zum Verkauf.
Das direkte Umfeld der Wohnung gestaltet sich als weitreichende autofreie Zone 
mit Spielplätzen, Rad- und Gehwegen. Perfekt für Familien mit Kinder. Die
direkte allgemeine Grünfläche vor der Wohnung (50 m Umkreis um Eigengarten) ist
eine mit Bäumen und Sträuchern durchsetzte Allgemeinfläche. Wer in Wien hat
schon den Luxus eines 50 m Abstandes zur nächstegelegenen Hauswand? Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an.