Erdgeschosswohnung in Baden

Objektbeschreibung:
Diese moderne Erdgeschosswohnung bietet mit 4 Zimmern, davon ein geräumiges Wohnzimmer mit Kücheninsel, eine angenehme Nord-Süd Ausrichtung. Sie ist ruhig und doch zentral gelegen und bietet eine moderne Ausstattung mit Fussbodenheizung, 3-fach-Verglasung, einer DAN Küche mit Markengeräten und Parkettboden einen gehobenen Wohnstandard.

Ein uneinsichtiger Garten von 180 m2 umrahmt die Südseite der Wohnung und beinhaltet auch eine großzügiger Terrasse.

Das geräumige Bad mit hellen Fließen ist mit einer Badewanne sowie Dusche WC ausgestattet, die Wohnung verfügt daneben über ein separates Gäste-WC.

Ich ersuche von Makler Anfragen abzusehen.

Raumaufteilung:
Geräumige 4-Zimmer-Wohnung, die sich im Wohn/Essbereich mit 40 m2 zur großzügig angelegten Terrasse/Gartenbereich öffnet.

Im Keller, der über einen Aufzug zu erreichen ist, gibt es ein Kellerabteil sowie einen TG Parkplatz.
Der Tiefgaragenparkplatz wird separat mit EUR 20.000 angeboten.

Die EG-Wohnung verfügt über einen großzügigen, gepflegten Garten und liegt zentrumsnah. Diverse Schulen und Kindergärten in naher Umgebung.

Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine zentrumsnahe, gut gelegene Wohnung, von der man rasch in die nahegelegenen Weinberge/Wiener Wald mit unzähligen Wanderwegen gelangt.

Sehr gute Verkehrsanbindung:
Bahnhof Baden mit Anschlüssen nach Wien: Entfernung ca.10 Gehminuten
Bus Wien Oper: 1 Gehminute