Einfamilienhaus zum kaufen in Dölsach

Idyllisches Wohnen in traumhafter Naturlage - Ihr neues Zuhause in Stribach

Video verfügbar: https://youtu.be/427QRvonWYM

Ankommen, durchatmen, zuhause sein: Dieses charmante Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Dölsach bietet genau das, was sich viele Menschen wünschen – ein echtes Zuhause, das Geborgenheit, Lebensqualität und Zukunft vereint.

In Stribach erwartet Sie ein im Jahr 1995 errichtetes Haus, das mit seiner soliden Bauweise und seiner einladenden Ausstrahlung sofort überzeugt. Schon beim Betreten spüren Sie die angenehme Atmosphäre: helle, lichtdurchflutete Räume schaffen ein Gefühl von Weite und Leichtigkeit, während die durchdachte Raumaufteilung den Alltag spürbar komfortabler macht.

Hier entstehen die Momente, die zählen: gemeinsames Kochen, entspannte Abende im Wohnzimmer oder sonnige Stunden im eigenen Garten. Der Außenbereich wird schnell zu Ihrem persönlichen Rückzugsort – ein Platz für Ruhe, Erholung und unvergessliche Augenblicke mit Familie und Freunden.

Die Lage verbindet das Beste aus zwei Welten:
angenehme Ruhe in einer familienfreundlichen Umgebung und gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen. Ob Einkaufen, Schule oder Freizeit – alles ist bequem erreichbar, während die umliegende Natur direkt vor Ihrer Haustür zu Aktivitäten und Erholung einlädt.

Warum dieses Haus etwas Besonderes ist:
 • Ein Ort, an dem Sie sich vom ersten Moment an zuhause fühlen
 • Perfekt für Familien oder Paare mit Anspruch an Lebensqualität
 • Helle, freundliche Räume mit Wohlfühlcharakter
 • Privater Garten als Erweiterung Ihres Wohnraums
 • Ruhige, begehrte Wohnlage in Dölsach
 • Solide Bauweise aus dem Jahr 1995

Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie – es ist der Beginn eines neuen Lebensabschnitts.

Raumaufteilung der Wohnfläche von ca. 120 m²:
Erdgeschoss:
- Windfang/Diele
- Küche
- Wohnzimmer
- Studio/Bibliothek
- WC

Obergeschoss:
- Gang
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer mit Balkon
- Badezimmer mit Wanne und Dusche
- WC

Technische Ausstattung
- Heizung – Pellet
- Solaranlage

Sonstiges
- Kellergeschoss
- viele PKW-Abstellmöglichkeiten
- Übergabe: nach Absprache
 

Kaufnebenkosten (werden vom Kaufpreis berechnet):
- Grunderwerbssteuer: 3,5 %
- Grundbuchseintragung: 1,1 %
- Vertragserrichtungskosten: auf Anfrage
- Maklerhonorar: 3 % + 20 % MwSt.

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Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 Maklerverordnung gilt als vereinbart.

Für nähere Informationen und Terminvereinbarung zur Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht ausschließlich Anfragen mit vollständigen Angaben Ihrer Kontaktdaten inkl. Anschrift bearbeiten können.

Hinweis:
Widerrufsrecht / Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften
Der Interessent wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden des Immobilienbüros RE/MAX Invest, Fa. RC Immoalpin innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei sollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. §11 FAGG verliert.