Erdgeschosswohnung in Perg

Ankommen und wohlfühlen
Diese charmante Erdgeschosswohnung mit ca. 104 m² Wohnfläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Gelegen in einem gepflegten Zweiparteienhaus im beliebten Ortsteil Zaubertal, genießen Sie hier Ruhe, Privatsphäre und gleichzeitig die Nähe zur Stadt.
Perfekt für Paare, kleine Familien oder alle, die komfortables Wohnen auf einer Ebene schätzen.

Raumgefühl & Wohnqualität
Die Wohnung besticht durch ein harmonisches Raumkonzept, das sowohl gemeinschaftliches Wohnen als auch Rückzugsmöglichkeiten ermöglicht.
Helle Wohnbereiche, gut geschnittene Zimmer und flexible Nutzungsmöglichkeiten schaffen ein Zuhause, das sich Ihren Bedürfnissen anpasst.
Der Garten- bzw. Terrassenbereich sorgt für zusätzlichen Erholungsraum im Freien.

Abgerundet wird dieses tolle Angebot noch von einer großzügigen Garagenfläche!

Lage, die überzeugt – Zaubertal in Perg
Die Wohnung befindet sich in einer der beliebtesten Wohnlagen von Perg – im ruhigen und grünen Ortsteil Zaubertal.
Perg ist das regionale Zentrum des unteren Mühlviertels und liegt eingebettet zwischen dem Mühlviertler Hügelland und der fruchtbaren Machland-Ebene.
Die Stadt bietet eine sehr gute Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Infrastruktur.

Perfekte Anbindung
• Rasch auf der B3 (Donau Straße)
• Ca. 25–35 Minuten nach Linz
• Bahnhof Perg mit guten Zugverbindungen Richtung Linz und St. Valentin
• Ideal für Pendler
• Busverbindungen im regionalen Netz

Alles für den Alltag in unmittelbarer Nähe
Als Bezirksstadt wird eine sehr gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf geboten:
• Supermärkte, Bäckereien & Drogerien
• Einkaufsstraßen rund um das Stadtzentrum Perg mit vielfältigem Angebot
• Einzelhandel und Dienstleister im Zentrum
• Weitere zahlreiche Angebote im Fachmarktzentrum Perg

Bildung & Betreuung:
• Kindergärten und Krabbelstuben
• Volksschulen und Mittelschulen
• Höhere Schulen (z. B. HAK, HTL, Gymnasium)

Gesundheit:
• Ärzte, Fachärzte und Apotheken
• Gute medizinische Versorgung für eine Stadt dieser Größe

Freizeit, Natur & Lebensqualität
• Naherholung direkt vor der Haustür
• Zahlreiche Rad- und Wanderwege in der Umgebung
• Nähe zur Donau und zum Donauradweg
• Vielfältige Vereins- und Freizeitangebote
• Historische und kulturelle Einrichtungen im Stadtgebiet

Hier finden Sie eine Kombination aus hoher Aufenthaltsqualität mit lebendigem Stadtzentrum und naturnaher Umgebung. Ein Zuhause, das sowohl heute als auch in Zukunft überzeugt.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage!