Einfamilienhaus zum kaufen in Aurolzmünster

Dieses umfangreich renovierte Einfamilienhaus in St. Martin im Innkreis überzeugt mit einer großzügigen, durchdachten Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung auf rund 250 m² Wohnfläche. Auf zwei Etagen stehen insgesamt 6 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer, sowie 2 Badezimmer zur Verfügung – ideal für Familien, Paare mit hohem Platzbedarf oder für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Ein besonderes Plus bietet die separate Einliegerwohnung im Obergeschoss, die eine flexible Nutzung ermöglicht – etwa als Gästebereich, für Angehörige oder als getrennte Wohneinheit.

Die Liegenschaft befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand und wurde laufend modernisiert. Für ein angenehmes Wohngefühl sorgen stilvolle Laminatböden, eine moderne Einbauküche in offener Ausführung sowie ein gemütlicher Pellets-Kamin, der dem Wohnbereich eine besonders behagliche Atmosphäre verleiht.

Zusätzlich punktet das Haus mit energieeffizienten Ausstattungsmerkmalen: Vollwärmeschutz, 3-fach verglaste Josko-Fenster sowie eine ca. 12 kWp Photovoltaikanlage tragen maßgeblich zu sehr niedrigen Strom- und Heizkosten bei.

Das ca. 900 m² große Grundstück bietet viel Platz für Erholung und individuelle Gestaltung. Hervorzuheben sind die Terrassen mit Südost-Ausrichtung sowie der großzügig angelegte Pool- und Freizeitbereich, der den Außenbereich zu einer privaten Wohlfühloase macht. Der direkte Zugang vom Wohnbereich ins Freie verbindet Innen- und Außenbereich harmonisch und steigert den Wohnkomfort spürbar.

Ergänzend steht eine kleine Werkstatt zur Verfügung – ideal für Hobbyhandwerker oder kreative Projekte. Auf Wunsch können sämtliche Möbel und Einrichtungsgegenstände übernommen werden – einziehen und sofort wohlfühlen.

Die Immobilie ist ab sofort verfügbar und bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle, die ein hochwertig modernisiertes Zuhause in ruhiger, zugleich gut angebundener Lage suchen.
Nutzen Sie die Gelegenheit und lassen Sie sich von dieser attraktiven Immobilie verzaubern. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.