Hochparterre-Wohnung in Kaprun

In Kaprun am Fichtenweg kommt eine moderne 4 Zimmer Baurechtseigentumswohnung
in hochwertiger Vollholzbauweise erneut zum Verkauf.

Die Wohnung befindet sich in einem bereits fertiggestellten SIGES Wohnprojekt und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, natürliche Baustoffe, hochwertige Ausstattung und eine attraktive Lage in Kaprun.
Die Wohnung eignet sich ideal für Käuferinnen und Käufer, die in Kaprun ihren Hauptwohnsitz begründen möchten und Wert auf gesundes Wohnen, Energieeffizienz und ein Zuhause aus Massivholz legen.

Kaufpreis Wohnung inklusive bereits ausgeführter Sonderwünsche und KFZ-Stellplätze:
EUR 460.000,00

Ablöse für vorhandenes Inventar, insbesondere hochwertige Einbauküche:
EUR 39.000,00

Gesamtaufwand Wohnung inklusive Inventarablöse:
EUR 499.000,00

Hinweis: Kaufnebenkosten, Vertragserrichtung, Grundbucheintragung, Grunderwerbsteuer und allfällige weitere Nebenkosten sind gesondert zu berücksichtigen.

Objektdaten:
Wohnfläche: ca. 80 m²
Zimmer: 4
Geschoss: 2. Obergeschoss
Außenfläche: Balkon
Stellplätze: 1 Freistellplatz und 1 Carportplatz
Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung, sofort
Eigentumsform: Baurechtswohnungseigentum
Widmung: Hauptwohnsitz erforderlich
Vergabe: Nach den Vergabekriterien der Gemeinde Kaprun

Die Wohnung bietet unter anderem:
• 3 Scheiben Holz Alu Fenster
• Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
• Parkettböden aus Österreich
• Massivholzdecken
• Ökologische Holzweichfaserdämmung
• Personenaufzug
• Photovoltaikanlage
• Pelletsheizung
• Hochwertige Einbauküche
• Bereits ausgeführte Sonderwunschpositionen
• Balkon
• Freistellplatz und Carportplatz

Wohnen in Kaprun
Kaprun zählt zu den gefragtesten Wohnorten in der Salzburger Bergwelt. Die Gemeinde bietet eine hohe Lebensqualität, gute Infrastruktur und ein außergewöhnliches Freizeitangebot. Skifahren, Wandern, Radfahren, Natur und Erholung befinden sich praktisch direkt vor der Haustür. Die Projektseite hebt unter anderem die Nähe zur Skibushaltestelle, Nahversorgung, Gastronomie und direkte Busverbindungen nach Zell am See und Mittersill hervor.

Finanzierung und Förderung

Über die hausinterne SIGES Finanz GmbH besteht die Möglichkeit, ein unverbindliches Finanzierungsangebot einzuholen. Je nach persönlicher Voraussetzung kann auch geprüft werden, ob eine Wohnbauförderung oder eine sonstige Fördermöglichkeit in Betracht kommt. Die konkrete Förderfähigkeit ist individuell zu prüfen und hängt unter anderem von den persönlichen Voraussetzungen, der Nutzung als Hauptwohnsitz und den aktuell gültigen Förderbestimmungen ab.

Wichtige Hinweise!
Bei dieser Wohnung handelt es sich um Baurechtswohnungseigentum.
Die Begründung eines Hauptwohnsitzes ist erforderlich.
Die Vergabe erfolgt nach den ursprünglichen Vergabekriterien der Gemeinde Kaprun.
Eine touristische Nutzung oder Freizeitwohnsitznutzung ist nicht vorgesehen.