Dachgeschosswohnung in Wien

Exklusive Dachgeschoßresidenz mit Terrasse, Lift und modernster Haustechnik!

Provisionsfrei für den KäuferMitten im pulsierenden Schottenfeld erhebt sich dieser Juwel als architektonisches Statement von visionärer Klarheit und zeitgemäßer Eleganz – ein Ort, an dem urbanes Wohnen seinen Höhepunkt findet.Ausstattung und Besonderheiten:BarrierefreiKlimatisierung sämtlicher WohnräumeLuft-Wärmepumpe für nachhaltige Beheizung und WarmwasseraufbereitungSonnenschutzTerrasse mit eindrucksvollem AusblickDurchdacht gestaltete Wohn- und SchlafbereicheHochwertige Bodenbeläge sowie großzügige Fensterflächen für optimale Lichtverhältnisse Raumaufteilung, rund 100 qm:VorraumWohnraum mit offener Küche2 SchlafzimmerBadezimmerSeparates WCAbstellraum Freifläche rund 14 qm:Terrasse Infrastruktur:
Die Anbindungen erweisen sich als hervorragend: Die U-Bahn-Linie U6 ist in wenigen Gehminuten erreichbar, ergänzt durch zahlreiche Straßenbahn- und Busverbindungen, die eine rasche und komfortable Erreichbarkeit sämtlicher Stadtteile gewährleisten.

Highlights:
Ein stilvoll revitalisierter Altbau, der historische Substanz mit modernster Technik vereint. Edle Materialien, ein raffiniertes Beleuchtungskonzept und ein elegantes Design schaffen ein Wohngefühl auf höchstem Niveau.Parkmöglichkeit:
Ein Garagenstellplatz im benachbarten Gebäude kann angekauft werden.

Resümee:
Ideal für Menschen die Luxus, Komfort und Zentrumslage schätzen!

Energieausweis: HWB  Ref,SK 24,40  f GEE,SK 0,44

Ich freue mich auf Ihren Anruf
Franz Lind [Telefonnummer entfernt] 526 26 36 13Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.