Etagenwohnung in Zell am See

2-Zimmerwohnung in Zell am See – touristische Vermietung erlaubtCharmante 2-Zimmerwohnung in zentraler LageDiese gepflegte 2-Zimmerwohnung mit ca. 40 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre hervorragende Lage im Herzen von Zell am See sowie durch die Möglichkeit der touristischen Vermietung – eine attraktive Gelegenheit sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger.Die Wohnung verfügt über einen funktionalen Grundriss und teilt sich auf in einen Vorraum mit integrierter Küche, einen gemütlichen Wohnraum, ein separates Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum.Dank der zentralen Lage erreichen Sie den Zeller See, die Altstadt, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie öffentliche Verkehrsmittel bequem zu Fuß. Auch die umliegenden Ski- und Wandergebiete sind in wenigen Minuten erreichbar und machen die Immobilie zu einem idealen Ausgangspunkt für Sommer- und Winteraktivitäten.Highlights auf einen BlickCa. 40 m² Wohnfläche2-ZimmerwohnungTouristische Vermietung erlaubtZentrale Lage in Zell am SeeSee, Zentrum und Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbarVorraum mit KücheWohnraum und separates SchlafzimmerBadezimmer mit DuscheKellerabteil vorhandenAttraktive InvestitionsmöglichkeitZell am See – Lebensqualität zwischen See und BergenZell am See zählt zu den beliebtesten Ganzjahresdestinationen Österreichs und begeistert mit seiner einzigartigen Kombination aus alpiner Bergwelt, kristallklarem See und hoher Lebensqualität. Ob Skifahren im Winter, Wandern und Golfen im Sommer oder entspannte Stunden an der Seepromenade – die Region bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten für Gäste und Bewohner gleichermaßen.Durch die ausgezeichnete Infrastruktur, die internationale Bekanntheit sowie die hohe Nachfrage nach Immobilien stellt Zell am See auch als Investitionsstandort eine besonders attraktive Wahl dar.2-Room Apartment in Zell am See – Tourist Rental PermittedCharming 2-Room Apartment in a Central LocationThis well-maintained 2-room apartment with approximately 40 m² of living space impresses with its excellent location in the heart of Zell am See as well as the possibility of tourist rental – an attractive opportunity for both owner-occupiers and investors.The apartment features a practical layout and consists of an entrance area with integrated kitchen, a cozy living room, a separate bedroom, and a bathroom with shower. A private basement storage unit is also included, providing additional storage space.Thanks to its central location, Lake Zell, the historic town center, numerous shops, restaurants, cafés, and public transport are all within walking distance. The surrounding ski and hiking areas can also be reached within just a few minutes, making this property an ideal base for both summer and winter activities.Highlights at a GlanceApprox. 40 m² living space2-room apartmentTourist rental permittedCentral location in Zell am SeeLake, town center, and shopping facilities within walking distanceEntrance area with kitchenLiving room and separate bedroomBathroom with showerBasement storage unit includedAttractive investment opportunityZell am See – Quality of Life Between Lake and MountainsZell am See is one of Austria’s most popular year-round destinations, renowned for its unique combination of alpine mountain scenery, crystal-clear lake, and exceptional quality of life. Whether skiing in winter, hiking and golfing in summer, or relaxing along the lakeside promenade, the region offers a wide range of leisure activities for both residents and visitors.With its excellent infrastructure, international reputation, and consistently high demand for real estate, Zell am See is also considered a highly attractive investment location.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap