Haus zum kaufen in Hart bei Graz

Dieses Einfamilienhaus in Hart bei Graz, Rastbühelstrasse 5, steht zum Kauf bereit und wäre nach Vereinbarung sofort beziehbar es ist auch als Feriendomizil geeignet. Das ganze Haus ist mit einer vollwertigen Klimaanlage ausgestattet sowie Insektengittern. Das 2023 erbaute Massivhaus befindet sich in einem neuwertigem Zustand. Mit einem Kaufpreis von 795.000 Euro und einem Preis von ca. 3.690 Euro pro Quadratmeter wird keine Provision fällig. Auf einem Grundstück von rund 800 Quadratmetern, davon ca. 600 Quadratmeter Garten, bietet das Haus eine Gesamtfläche von rund 215 Quadratmetern. Für die Autos stehen zwei Stellplätze unter einem Carport zur Verfügung.

Das Haus erstreckt sich über 3 Etagen und verfügt über 7 Zimmer. Dazu gehört im Erdgschoss ein von einem Tischler ausgestatteter Vorraum mit Gäste - WC sowie ein großzügiges Wohnesszimmer mit einer hochwertigen Einbauküche mit Küchengeräten der Marke Smegg. Im Obergeschoss befinden sich 2 Zimmer mit jeweils getrennten Terassen mit Markissen sowie ein Badezimmer mit WC. Im Untergeschoss über das man auch in den Garten mit großzügiger Terrasse und Swim-Spa mit Whirlpool gelangt befinden sich 4 Zimmer sowie 2 Bäder, 2 WC´s und Technikräume. Zur Ausstattung zählen hochwertige Holzböden, eine Einbauküche, Badewannen, Duschen, Klimaanlage, Fliegengitter, Swim-Spa, Whirlpool, Gäste-WC, Carport für 2 Autos sowie eine Fußbodenheizung, die per Luftwärmepumpe betrieben wird.

Das Haus besteht aus 2 Teilen: 1 dem hier angebotenen Westseiten Teil mit ca. 215 m^2 der sich über alle 3 Ettagen verteilt mit Garten.
Und dem 2 Teil einer ca 60m^2 Einlegerwohnung die sich nur im Erdgeschoss Teil befindet mit externen Eingang sowie eigenem Carport welche bei Bedarf dazu erworben werden kann. (Bilder davon können bei Interesse gerne zugesendet werden)

Bei Interesse gerne telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] melden oder per Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt]. Eine Besichtigung ist nach Absprache natürlich jederzeit möglich.