Dachgeschosswohnung in Wien

Nur noch wenige Einheiten verfügbar: MAISON WÄHRING bietet bereits fertiggestellte Neubau-Erstbezugswohnungen in begehrter Ruhelage nahe dem AKH Wien. Je nach Einheit mit Loggia, Terrasse, Eigengarten oder Dachterrasse – sofort beziehbar, hochwertig ausgestattet und ideal für Eigennutzer sowie Anleger mit Fokus auf Wertstabilität und Vermietbarkeit.
Highlights auf einen BlickHochwertiges Neubauprojekt in Wien-WähringCa. 15 hochwertig ausgestattete EigentumswohnungenNur noch wenige Wohnungen verfügbarNeubau-ErstbezugWohnflächen von ca. 56 m² bis ca. 95 m²Loggia, Terrasse, Eigengarten oder Dachterrasse je nach EinheitRuhige Wohnlage nahe AKH WienModerne, durchdachte GrundrisseBarrierefreie AusführungGefragte Mikrolage im 18. BezirkLangfristig wertstabile LageIm 18. Bezirk Nähe AKH wurde ein hochwertiges Neubauprojekt mit ca.15 Eigentumswohnungen realisiert. Das Projekt verbindet moderne Architektur, durchdachte Grundrisse und private Freiflächen zu einem Wohnangebot, das sowohl Eigennutzer als auch Anleger anspricht. Aktuell sind nur noch wenige Wohnungen verfügbar. Je nach Einheit verfügen die Wohnungen über Loggia, Terrasse, Eigengarten oder Dachterrasse. Die Wohnflächen reichen von ca. 56 m² bis ca. 95 m² und bieten damit attraktive Möglichkeiten für Singles, Paare, Familien und Kapitalanleger. Die Wohnungen überzeugen durch helle Wohnbereiche, moderne Grundrisse, hochwertige Ausstattung und eine zeitgemäße, barrierefreie Ausführung. Besonders die privaten Außenflächen schaffen zusätzlichen Wohnwert und machen das Projekt in dieser Lage besonders attraktiv. ie Kombination aus Neubau, Erstbezug, Währinger Ruhelage, privaten Freiflächen, AKH-Nähe und sofortiger Verfügbarkeit macht MAISON WÄHRING zu einer besonders interessanten Gelegenheit im 18. Bezirk.
Sichern Sie sich jetzt eine der letzten verfügbaren Neubauwohnungen in MAISON WÄHRING.Gerne übermitteln wir Ihnen die aktuelle Verfügbarkeitsliste, Grundrisse und Detailunterlagen. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin in der Staudgasse 40 und erleben Sie fertiggestellte Neubauqualität in begehrter Währinger Lage nahe dem AKHTerrassen, private Rooftop-Dachterrasse & Fernblick über Wien: exklusive 3-Zimmer-Dachgeschoßwohnung in MAISON WÄHRING nahe AKH. Neubau 2024, Erstbezug, schlüsselfertig und sofort beziehbar.
Highlights auf einen Blick
• Exklusive 3-Zimmer-Dachgeschoßwohnung
• 3 Terrassen
• Beeindruckender Fernblick über Wien
• Neubau 
• Erstbezug
• Sofort beziehbar
• Ruhige Wohnlage nahe AKH WienÜber den Dächern von Währing wohnen – mit 3 Terrassen, privater Rooftop-Dachterrasse und beeindruckendem Fernblick über Wien. Diese exklusive 3-Zimmer-Neubauwohnung im Dachgeschoß verbindet helle Architektur, hochwertige Erstbezugsqualität und außergewöhnliche Freiflächen zu einem Wohngefühl, das in dieser Form nur selten verfügbar ist. In begehrter Ruhelage nahe dem AKH Wien entsteht hier ein privates Rückzugsdomizil für Menschen, die urban wohnen möchten – aber nicht auf Ruhe, Licht, Privatsphäre und Außenflächen verzichten wollen. Auf ca. 78 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung mit einem modernen, durchdachten Grundriss, einem offenen Wohn- und Essbereich sowie einer besonders angenehmen Lichtstimmung. Die großen Fensterflächen und der direkte Zugang zu den Außenbereichen schaffen ein großzügiges, luftiges Wohngefühl und verbinden Innen- und Außenraum auf elegante Weise.Das klare Highlight dieser Wohnung sind die 3 Terrassen sowie die private Rooftop-Dachterrasse. Ob Frühstück in der Morgensonne, entspannte Abende mit Blick über Wien oder ruhige Stunden über den Dächern der Stadt – diese Freiflächen machen die Wohnung zu einer echten Ausnahme am Wiener Neubauwohnungsmarkt.
Diese Dachgeschoßwohnung ist ideal für Käufer, die ein besonderes Zuhause über den Dächern Wiens suchen – mit Freiflächen, Fernblick, Neubaukomfort und sofortiger Verfügbarkeit. Gerne übermitteln wir Ihnen die Detailunterlagen. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin iund erleben Sie diese besondere Dachgeschoßwohnung nahe dem AKH Wien vor Ort.• Kaufreis Anleger: € 909.000,--
• Kaufpreis Eigennutzer: € 991.000,--
• Kaufpreis Garagenplatz (Duplex): € 35.000,--Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
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Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

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Verkehr
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Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap