Hochparterre-Wohnung in Wilhelmsburg

In ruhiger Wohnlage in Wilhelmsburg, in unmittelbarer Nähe zu einem Schloss, gelangt eine 72 m² große, provisionsfreie Eigentumswohnung zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im Eigentum, ist lastenfrei und sofort bezugsbereit.

Die Immobilie überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, zwei separat begehbaren Zimmern, Küche, Abstellraum/Speisekammer, Badezimmer sowie einem getrennten WC.

Zur Wohnung gehören außerdem ein ca. 4 m² großer Balkon sowie ein ca. 12 m² großes Kellerabteil.

Im Kaufpreis inkludiert ist ein Tiefgaragenstellplatz sowie die Einbauküche. Weitere Möbel, die sich in einem nahezu neuwertigen Zustand befinden, können bei Bedarf gegen einen Aufpreis von € 3.500 übernommen werden.

Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Pelletheizung.

Provisionsfrei – Verkauf direkt vom Eigentümer

Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage in naturnaher Umgebung.

Die Landeshauptstadt St. Pölten ist mit dem Auto in nur ca. 15 Minuten erreichbar, wodurch sich eine angenehme Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Anbindung an das Stadtleben ergibt.

Direkt in der Umgebung beginnen bereits Wanderwege und Grünflächen, die vielfältige Möglichkeiten zur Erholung, sportlichen Aktivitäten und zum Entspannen bieten.

Auch die Infrastruktur des täglichen Bedarfs ist gut erreichbar: Schule, Kindergarten, Spar, Billa, Arztpraxis sowie der Bahnhof befinden sich in der näheren Umgebung.

Diese Immobilie eignet sich ideal für alle, die Naturverbundenheit und Stadtnähe miteinander verbinden möchten.