Erdgeschosswohnung in Scharten

Großzügige ebenerdige Wohnung in einem bemerkenswerten Wohnprojekt mitten im Naturpark Obsthügelland.
Die Wohnung besticht durch einen Loft-artigen Schnitt mit angeschlossenen Nebenräumen. Ein großes Panoramafenster nach Süden öffnet sich zu einem Seerosenteich.
An der Westseite liegt die natürlich beschattete Terrasse.
Die Immobilie liegt nur 300 Meter von einem Aussichtspunkt mit spektakulärem 250 km Alpenpanorama (Ötscher bis Watzmann) entfernt.

+ Überdachte Terrasse
+ 100m2 pflegeleichter Naturgarten direkt an der Wohnung
+ Anteil an einem 800m2 großen Schwimmteich
+ zusätzlicher Obst- und Gemüsegarten mit Glashaus
+ Tiefgaragen-Stellplatz
+ 2 zusätzlich gepachtete Stellplätze im Freien
+ Schutzraum/Kellerabteil
+ 20% Anteil an einer Photovoltaikanlage
+ Getrenntes WC
+ Bad mit Wanne, Dusche und Bidet
+ praktische Küche (2011) mit Miele-Geräten

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und kann ab August bezogen werden. Das Umfeld ist gepflegt und urban. Die Nachbarn sind kultiviert, großteils akademisch gebildet, hilfsbereit und kommunikativ.

Wels und Eferding sind im Auto in 15 Minuten erreichbar.
Linz Zentrum in 30-35 Minuten.
Bushaltestelle Richtung Wels (stündlich) in 25 Gehminuten.

Die Wohnung wird bis Juli noch ohne Makler und somit auch ohne Maklergebühr angeboten.