Etagenwohnung in Wien

Nur noch wenige Einheiten verfügbar: MAISON WÄHRING bietet bereits fertiggestellte Neubau-Erstbezugswohnungen in begehrter Ruhelage nahe dem AKH Wien. Je nach Einheit mit Loggia, Terrasse, Eigengarten oder Dachterrasse – sofort beziehbar, hochwertig ausgestattet und ideal für Eigennutzer sowie Anleger mit Fokus auf Wertstabilität und Vermietbarkeit.
Highlights auf einen Blick
• Hochwertiges Neubauprojekt in Wien-Währing
• Ca. 15 hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen
• Nur noch wenige Wohnungen verfügbar
• Neubau-Erstbezug
• Wohnflächen von ca. 56 m² bis ca. 95 m²
• Loggia, Terrasse, Eigengarten oder Dachterrasse je nach Einheit
• Ruhige Wohnlage nahe AKH Wien
• Moderne, durchdachte Grundrisse
• Barrierefreie Ausführung
• Gefragte Mikrolage im 18. Bezirk
• Langfristig wertstabile LageIm 18. Bezirk Nähe AKH wurde ein hochwertiges Neubauprojekt mit ca.15 Eigentumswohnungen realisiert. Das Projekt verbindet moderne Architektur, durchdachte Grundrisse und private Freiflächen zu einem Wohnangebot, das sowohl Eigennutzer als auch Anleger anspricht. Aktuell sind nur noch wenige Wohnungen verfügbar. Je nach Einheit verfügen die Wohnungen über Loggia, Terrasse, Eigengarten oder Dachterrasse. Die Wohnflächen reichen von ca. 56 m² bis ca. 95 m² und bieten damit attraktive Möglichkeiten für Singles, Paare, Familien und Kapitalanleger. Die Wohnungen überzeugen durch helle Wohnbereiche, moderne Grundrisse, hochwertige Ausstattung und eine zeitgemäße, barrierefreie Ausführung. Besonders die privaten Außenflächen schaffen zusätzlichen Wohnwert und machen das Projekt in dieser Lage besonders attraktiv. ie Kombination aus Neubau, Erstbezug, Währinger Ruhelage, privaten Freiflächen, AKH-Nähe und sofortiger Verfügbarkeit macht MAISON WÄHRING zu einer besonders interessanten Gelegenheit im 18. Bezirk.
Sichern Sie sich jetzt eine der letzten verfügbaren Neubauwohnungen in MAISON WÄHRING.Gerne übermitteln wir Ihnen die aktuelle Verfügbarkeitsliste, Grundrisse und Detailunterlagen. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin in der Staudgasse 40 und erleben Sie fertiggestellte Neubauqualität in begehrter Währinger Lage nahe dem AKHErstbezug in Währing nahe AKH: stilvolle 2-Zimmer-Neubauwohnung mit ca. 56 m² Wohnfläche, privater Terrasse und eigenem Garten. Schlüsselfertig, barrierefrei, sofort beziehbar – ideal für Eigennutzer und Anleger.
Highlights auf einen Blick
• 2-Zimmer-Neubau-Gartenwohnung
• Eigengarten
• Neubau 2024
• Erstbezug
• Barrierefrei
• Ruhelage
• Nähe zum AKH Wien
• Sehr gute Infrastruktur
Ankommen, durchatmen und den eigenen Garten genießen: Diese hochwertige 2-Zimmer-Gartenwohnung schafft genau jenes Wohngefühl, das am Wiener Markt besonders gefragt ist – kompakt, modern, sofort beziehbar und mit privater Freifläche. Der offen gestaltete Wohnbereich bietet ein angenehmes Raumgefühl und direkten Zugang zur Terrasse. Von hier aus erweitert sich der Wohnraum in den privaten Eigengarten – ein echtes Highlight für alle, die den Komfort einer Stadtwohnung mit dem Gefühl eines eigenen Außenbereichs verbinden möchten. Ob entspannte Morgenstunden, ein ruhiger Abend im Freien, Pflanzen, Outdoor-Living oder ein kleiner privater Rückzugsort mitten in der Stadt – der Eigengarten schafft zusätzlichen Wohnwert und macht diese Wohnung deutlich attraktiver als klassische 2-Zimmer-Neubauwohnungen ohne Freifläche.
Kaufpreis Eigennutzer: € 408.000,--
Kaufpreis Garagenplatz (Duplex): € 35.000,--Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap