Einfamilienhaus zum kaufen in Ferlach

Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, leicht erhöhten und sonnigen Lage in einer kleinen Siedlung ? ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten.

Das Haus überzeugt durch seine solide Bausubstanz und bietet eine hervorragende Grundlage für individuelle Modernisierungsmaßnahmen. Besonders hervorzuheben ist der Wintergarten mit direktem Ausgang in den Garten. Der Garten selbst bietet ausreichend Platz für Erholung, Freizeit und kleine Gartenprojekte, ist dabei jedoch angenehm überschaubar und pflegeleicht.

Ausstattung & Highlights:
Sonnige, leicht erhöhte Lage
Wintergarten mit direktem Zugang zum Garten
Zwei Garagen mit elektrischen Toren sowie zusätzliche Werkstatt
Zentralheizung (Öl und Holz)
Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung
Zusätzlicher Holzofen in der Küche

Raumaufteilung:
Untere Etage:
Küche
Badezimmer
Heizraum mit Vorraum / Abstellbereich
Zimmer mit Aufzug
Vorratskammer
Obere Etage:
Schlafzimmer
Zimmer
Zimmer mit Aufzug
Wohnzimmer
Wintergarten mit Gartenzugang

Den Grundriss zum Objekt finden sie auf unserer Webseite www (dot) eigenheim-homes (dot) at

Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen
Frau Blevins unter Tel. [Telefonnummer entfernt] oder email [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung.
Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich.
BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH.

Heizwärmebedarf HWB = 243.6 KWh/m2.a
Heizwärmebedarfklasse = F
Gesamtenergieeffizienz = 375.6
Gesamtenergieeffizienzklasse = G