Hochparterre-Wohnung in Wien

HIETZING | PREISREDUKTION VON € 390.000 AUF € 310.000Diese stilvolle Wohnung vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort – eine seltene Gelegenheit im begehrten 13. Bezirk.Die Liegenschaft stammt aus den Jahren 1908/1909 und wurde 2011 aufwendig generalsaniert. Eingebettet in eine parkähnliche Anlage mit altem Baumbestand genießen Sie hier absolute Ruhe und ein exklusives Wohngefühl – nur wenige Minuten vom Schlosspark Schönbrunn entfernt.Der Kaufpreis liegt deutlich unter dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Hietzing (ca. €9.000/m² laut Marktanalyse) – ideal für Eigennutzer.Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und ist komfortabel barrierefrei per Lift erreichbar, der direkt bis zur Wohnungstür führt.Wohnungsdetails (ca. 51 m²)VorraumSeparates WCBadezimmerOffene WohnkücheSchlafzimmerKellerabteil (ca. 3,22 m²)HighlightsHistorisches, revitalisiertes EnsembleParkähnliche, ruhige GrünlageHochwertig modernisiertVoll möbliert – sofort bezugsfertigSehr gute öffentliche AnbindungNähe zu Schönbrunn & TiergartenPerfekt geeignet für:Singles & PaareRuhesuchende in Bestlage Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung!
Herr Iles Hakimov
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Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
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Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap