Etagenwohnung in Hall in Tirol

Lage:Die Stadt Hall mit ca. 14.000 Einwohner bietet mit dem Landeskrankenhaus, der Privatuniversität UMIT, der größten Altstadt Westösterreichs und einem Handelsgebiet gute städtische InfrastrukturHall ist mit Bahn, Bus und Auto mit nur wenigen Kilometern von Innsbruck gut erschlossenDie gegenständliche Wohnung ist in fußläufiger Nähe zur Haller AltstadtNatur trifft Infrastruktur: städtische Infrastruktur trifft auf Natureldorados wie Guggerinsel, das Naturschutzgebiet Karwendel mit dem nahegelegenen Halltal und das südliche Mittelgebirgs-plateau mit Skilifte (Glungezer, Rinn und Patscherkofel) und Golfplätze (Rinn und Igls)Ganzjährige SonnenlageOst-Süd-Ausrichtung1. Obergeschoss mit Lift (barrierefrei)Nahe gelegene Infrastruktur: Bushaltestelle, Zentrum Hall, Krankenhaus, Schwimmbad, …Raumaufteilung:2-Zimmer-Wohnung: Vorraum mit GarderobeBad mit WCSchlafzimmer mit Zugang auf TerrasseWohn-Ess-Küche mit Zugang auf TerrasseSüdterrasse überdachtKellerabteil mit Strom und Licht1 TiefgaragenplatzDaten & Technik:Baujahr: ca. 2020Wohnnutzfläche: ca. 41,27m²Loggia: ca. 7,35m²Terrassenfläche: ca. 12,68m²Kellerabteil Nutzfläche: ca. 4,63m²Heizung: Fußbodenheizung mittels FernwärmeheizungWarmwasseraufbereitung: mittels FernwärmeheizungBeziehbar ab: nach VereinbarungExtras: Echtholzböden, Qualitätsküche, Außenrollos, Balkonumrandung, GlasfaserinternetMonatliche akontierte Betriebskosten für diesen 1-Personen-Haushalt: Baurechtszins: ca. EUR 110,- (Wohnung und Tiefgaragenplatz)Rücklagen, Betriebs- und Heizkosten: ca. EUR 215,- (Wohnung und Tiefgaragenplatz)Wohnungseigentümergemeinschaft besteht aus 9 (Haus Nord) und 11 Wohnungen (Haus Süd)Keine anstehenden Sanierungsmaßnahmen geplant!Aktueller Rücklagenstand: ca. EUR 62.737,-1 Tiefgaragenplatz Wichtig: diese Immobilie ist mit einem Baurechtszins versehen, welches bis 2090 läuft.Wir konnten Ihre Neugier für diese neuwertige 2-Zimmer-Terrassenwohnung wecken? Dann melden Sie sich unverbindlich und wir senden Ihnen gerne die detaillierteren Unterlagen sowie den Link für die digitale 360°-Tour durch die Wohnung zu.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <750m
Höhere Schule <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <4.000m
Autobahnanschluss <1.250m
Bahnhof <1.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap