Etagenwohnung in Wien

Altbau-Juwel mit Potenzial in Bestlage Währing – Gestalten Sie Ihr TraumzuhauseIn begehrter Lage im 18. Bezirk wartet eine Wohnung mit Charakter, Charme und großem Entwicklungspotenzial auf ihre neuen Eigentümer. Diese Eckwohnung im 1. Stock eines klassischen Altbaus (Baujahr ca. 1900) bietet die perfekte Grundlage, um sich ein individuelles Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu schaffen.Auf rund 68 m² Wohnfläche entfaltet sich ein großzügiges Raumgefühl, das Altbauliebhaber und kreative Köpfe gleichermaßen begeistert.Raum für Ideen & PersönlichkeitDie Wohnung überzeugt durch einen gut nutzbaren Grundriss:Großzügiges Wohnzimmer – ideal für gemütliche Abende oder gesellige RundenWeiteres großes Zimmer – perfekt als Schlafzimmer oder kombinierter Wohn-/ArbeitsbereichKüche mit Platz für einen Essbereich – das Herzstück für gemeinsames KochenBadezimmer mit Dusche & WCKellerabteil für zusätzlichen StauraumAls Eckwohnung profitieren Sie von einer besonders angenehmen Belichtung und einem offenen Wohngefühl.Altbau mit Charakter – bereit für neue IdeenBaujahr ca. 1900Klassischer Wiener Altbau mit FlügeltürenRenovierungsbedürftig – ideale Basis für individuelle GestaltungMöblierung: Küche & Badezimmer vorhandenHier haben Sie die Möglichkeit, eine echte Altbauperle nach Ihren eigenen Wünschen zu gestalten und nachhaltig aufzuwerten.Lage – Währing von seiner besten SeiteDie Staudgasse zählt zu den gefragtesten Adressen im 18. Bezirk.
Eine perfekte Kombination aus urbanem Leben, Nahversorgung und hoher Lebensqualität.In unmittelbarer Umgebung:zahlreiche Cafés, Restaurants und kleine Geschäftebeste öffentliche Verkehrsanbindungschnelle Erreichbarkeit der Innenstadtgrüne Rückzugsorte in der UmgebungEine Lage, die sowohl Eigennutzer als auch Anleger überzeugt.FazitOb als stilvolles Eigenheim, Stadtwohnung mit Charakter oder wertstabiles Investment – diese Wohnung bietet eine seltene Gelegenheit, Altbaucharme mit eigenen Ideen zu verbinden.Vereinbaren Sie jetzt Ihre Besichtigung und entdecken Sie das Potenzial dieser besonderen Wohnung!
Hier entsteht Ihr neues Zuhause – ganz nach Ihren Vorstellungen.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <750m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap