Hochparterre-Wohnung in St. Kanzian am Klopeiner See

Willkommen in deinem neuen Wohlfühl Zuhause!
Diese hochwertige, moderne Neubauwohnung vereint stilvolles Wohnen mit maximalem Komfort in einer der begehrtesten Lagen Kärntens.

Ob als Hauptwohnsitz, Rückzugsort oder wertbeständige Investition hier passt einfach alles.

FACTS AUF EINEN BLICK
Wohnfläche: ca. 54 m²
Zimmer: 2
Etage: 1. Stock mit Lift
Terrasse: ca. 20 m² (Süd-Ausrichtung!)
Baujahr/Fertigstellung: 09/2023
Zustand: Neuwertig
Heizung: Fußbodenheizung
Energieklasse: B (HWB B)
Barrierefrei

DURCHDACHTE RAUMAUFTEILUNG
Heller Wohn-/Essbereich mit moderner Küche (ca. 25,4 m²)
Schlafzimmer (ca. 14,3 m²)
Badezimmer mit Dusche (ca. 5,5 m²)
Vorraum (ca. 5,4 m²)
Abstellraum (ca. 2,1 m²)

DAS HIGHLIGHT: DIE TERRASSE

Die großzügige Südterrasse (ca. 20 m²) bietet dir:
Sonne von früh bis spät
Ruhige, grüne Umgebung
Unverbaute Aussicht
Maximale Privatsphäre

Ein perfekter Platz zum Entspannen, Frühstücken oder den Tag ausklingen lassen.

AUSSTATTUNG & EXTRAS
Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
Moderne, voll ausgestattete Einbauküche
Lift (barrierefrei erreichbar)
Eigenes Kellerabteil
Carport-Stellplatz
Vorbereitung für E-Ladestation
Teilmöblierung gegen Ablöse möglich

KAUFPREIS
Wohnung: 270.000 Euro
Carport: 15.000 Euro
Gesamt: 285.000 Euro

Die Nutzung ist grundsätzlich als Hauptwohnsitz vorgesehen (Details gerne auf Anfrage).
Den Grundriss zum Objekt finden sie auf unserer Webseite www (dot) eigenheim-homes (dot) at

Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen
Frau Misurec unter Tel. [Telefonnummer entfernt] oder email [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung.
Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich.
BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH.

Der Energieausweis ist in Arbeit.