Hochparterre-Wohnung in Bad Mitterndorf

Gepflegte Ferienwohnung in der Wohnanlage KulmhofIn attraktiver Lage von Tauplitz präsentiert sich diese gepflegte Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 47 m² als idealer Rückzugsort für Naturliebhaber und Erholungssuchende.Ein besonderes Highlight ist die großzügige, ca. 18 m² große Loggia mit direktem, unverbaubarem Blick auf den imposanten Grimming – ein Panorama, das zu jeder Jahreszeit begeistert.Ergänzt wird dieses Angebot durch den direkten Zugang zur sonnigen Grünflächeunmittelbar vor dem Appartement – perfekt zum Entspannen, Sonnen oder fürgemütliche Stunden im Freien.Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung:Zwei Schlafzimmer mit Doppelbetten bieten ausreichend Platz für Familie und Gäste. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Toilette sowie Warmwasserboiler ausgestattet. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit integriertem Küchenblock, der eine einladende Atmosphäre schafft.Die Beheizung erfolgt mittels Elektroöfen.Zur Ferienwohnanlage gehören zudem ein hauseigenes Schwimmbad sowie eine Sauna, die sich komfortabel im selben Geschoss und nur wenige Meter von der Wohnung entfernt befinden – ideal für entspannte Stunden nach einem aktiven Tag in den Bergen.Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Anlage wird zuverlässig von einem eigenen Hausmeister betreut.Auf der Rückseite des Gebäudes stehen ausreichend freie KFZ-Abstellplätze zurVerfügung.Die Talstation der Tauplitzalm ist nur wenige hundert Meter entfernt und bequemerreichbar. Das Skigebiet Tauplitz zählt zu den schneesichersten Regionen derSteiermark und bietet im Winter bestens präparierte Pisten sowie vielfältigeWintersportmöglichkeiten.Auch im Sommer und in den übrigen Jahreszeiten überzeugt die Region mit einembreiten Freizeitangebot: Wandern, Mountainbiken, Klettern, Baden in denumliegenden Seen oder einfach die Ruhe und Natur genießen –Tauplitz ist ein Ganzjahresziel mit hoher Lebensqualität.Eine touristische Vermietung des Appartements ist möglich und eröffnet attraktiveNutzungsperspektiven.Es handelt sich um einen reinen Zweitwohnsitz, für den einmal jährlich eineentsprechende Zweitwohnsitzabgabe zu entrichten istThis well-maintained ground-floor apartment in Tauplitz offers approximately 47 m²of living space and serves as an ideal retreat for nature lovers and thoseseeking relaxation. A true highlight is the spacious 18 m² loggia featuringunobstructed, breathtaking views of the majestic Grimming mountain – a panoramato enjoy all year round.The apartment also provides direct access to a sunny green area right in front ofthe property, perfect for relaxing outdoors, sunbathing, or enjoying peacefulmoments in nature.The layout is both practical and inviting:Two bedrooms with double beds offer ample space for family and guests.The bathroom includes a bathtub, toilet, and hot water boiler.The heart of the apartment is the bright and spacious living and dining area with an integrated kitchen, creating a comfortable and welcoming atmosphere.Heating is provided via electric radiators.The holiday complex further enhances the offering with an indoor swimming pool andsauna, conveniently located on the same floor just a few meters from theapartment – ideal for unwinding after an active day.Additional features include a private basement storage unit and on-site caretaker service ensuring the property is well maintained. Ample free parking spaces areavailable at the rear of the building.The valley station of the Tauplitzalm ski area is only a few hundred meters away,making access quick and easy. Tauplitz is known as one of the mostsnow-reliable ski regions in Styria, offering excellent slopes and a wide rangeof winter sports opportunities.Beyond winter, the region shines throughout all four seasons: hiking, mountain biking,climbing, swimming in nearby lakes, or simply enjoying the tranquility of theAlpine landscape. Tauplitz is a year-round destination with exceptionalrecreational value.The village of Tauplitz is known for its authentic charm, stunning mountainscenery, and well-developed tourist infrastructure, making it highly attractivefor both personal use and guests.Tourist rental of the apartment is permitted, offering appealing investment potential.Please note that the property is designated as a secondary residence. An annualsecond-home tax is payable