Etagenwohnung in Wattens

Exklusive Neubauwohnungen mit Fernwärme & Solaranlage – nahe InnsbruckProvisionsfrei für KäuferHerzlich willkommen zu einem besonderen Wohnprojekt in attraktiver Lage nahe Innsbruck.Gerne lade ich Sie auf einen Kaffee oder ein Getränk in mein Büro in Wattens ein, um Ihnen dieses exklusive Projekt persönlich vorzustellen.Im Anschluss besichtigen wir gemeinsam die Lage direkt vor Ort, an der die modernen Wohnungen entstehen.Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen dieses einzigartige Projekt näherzubringen!In sonniger und besonders attraktiver Wohnlage von Wattens entsteht eine hochwertige Neubau-Wohnanlage in moderner Massivbauweise mit insgesamt 12 exklusiven Eigentumswohnungen. Nur rund 15 km von Innsbruck entfernt, verbindet dieses außergewöhnliche Wohnprojekt urbanen Komfort mit naturnahem Wohnen sowie einer ausgezeichneten Infrastruktur.Die klare, zeitlose Architektur, durchdachte Grundrisse und die sonnige Süd-Ausrichtung schaffen ein Wohngefühl auf höchstem Niveau. Großzügige Terrassen, Balkone und private Gärten erweitern den Wohnraum ins Freie und laden zum Entspannen und Genießen ein – ideal für Familien, Paare und anspruchsvolle Anleger.Wohnqualität mit AnspruchDie Wohnanlage überzeugt durch hochwertige Baumeisterqualität, zeitloses Design und nachhaltige Energietechnik.AusstattungshighlightsHochwertige Massivbauweise in BaumeisterqualitätSonnige Süd-Ausrichtung aller WohneinheitenGroßzügige Terrassen, Balkone oder PrivatgärtenKomfortable Fußbodenheizung mittels FernwärmeSolaranlage zur nachhaltigen WarmwasseraufbereitungRaffstores in Silbergrau mit elektrischer SteuerungEchtholzparkett (Eiche Natur, matt versiegelt) in den WohnbereichenFliesen im Format 30 × 60 cm in Bad, WC, Gang und TreppenhausKinderspielplatz innerhalb der Wohnanlage17 Tiefgaragenplätze sowie 4 FreistellplätzeIndividuelle Sonderwünsche je nach Baufortschritt möglichProvisionsfrei für KäuferHochwertige BadezimmerausstattungDie stilvoll gestalteten Badezimmer vereinen Design und Funktionalität auf höchstem Niveau:Bodengleiche Duschen mit Geberit CleanLine DuschrinneHansgrohe Logis Unterputzarmaturen in ChromRahmenlose Duschabtrennungen aus SicherheitsglasWC-Anlagen von Villeroy & Boch (Subway 2.0)Moderne Waschtischanlagen mit hochwertigen MarkenarmaturenWohnungsübersichtBereits verkauftTop 1 · Top 2 · Top 4 · Top 11Verfügbare EinheitenTop 3 – ca. 50 m² Wohnfläche + Terrasse & GartenTop 5 – ca. 84 m² Wohnfläche + Terrasse & BalkonTop 6 – ca. 47 m² Wohnfläche + BalkonTop 7 – ca. 50 m² Wohnfläche + BalkonTop 8 – ca. 75 m² Wohnfläche + Terrasse/BalkonTop 9 – ca. 84 m² Wohnfläche + Terrasse & BalkonTop 10 – ca. 47 m² Wohnfläche + BalkonTop 12 – ca. 75 m² Wohnfläche + Terrasse/BalkonIndividuelle Gestaltungsmöglichkeiten und Sonderwünsche können – abhängig vom Baufortschritt – gerne berücksichtigt werden.StellplätzeTiefgaragenstellplatz: € 26.500,-Freistellplatz: € 14.250,-Motorradstellplatz: € 16.750,-Leben in WattensWattens zählt zu den beliebtesten Wohnorten im Tiroler Unterland und ist international bekannt durch Swarovski und die weltberühmten Swarovski Kristallwelten.Die Gemeinde bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten:Schulen & KindergärtenEinkaufsmöglichkeiten & GastronomieSchwimmbad & EislaufplatzFußballplatz & SportanlagenKletterhalleWander-, Rad- und RodelwegeSchnelle Autobahnanbindung Richtung InnsbruckDie Kombination aus sonniger Lage, Naturverbundenheit und urbaner Nähe macht dieses Projekt besonders attraktiv.Jetzt Ihre Traumwohnung sichernOb als stilvolles Eigenheim oder wertbeständige Investition – dieses Neubauprojekt in Wattens vereint moderne Architektur, nachhaltige Bauweise und höchste Wohnqualität in bester Lage nahe Innsbruck.Für weitere Informationen und detaillierte Unterlagen senden wir Ihnen gerne das vollständige Exposé zu.Jetzt Besichtigung vereinbarenGerne stehen Besichtigungstermine auch am Wochenende zur Verfügung.Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!Immobilien Silvija
Silvija Andrasevic
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✉ [E-Mail-Adresse entfernt]Sie möchten eine Immobilie verkaufen oder vermieten?Profitieren Sie von persönlicher und professioneller Betreuung – ich berate Sie gerne individuell und zuverlässig.Bitte beachtenAus Gründen der Nachweispflicht können Anfragen ausschließlich mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeitet werden.TippNicht alle Immobilien sind online verfügbar – teilen Sie mir gerne Ihren individuellen Suchwunsch mit.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <6.500m
Krankenhaus <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <6.000m

Nahversorgung
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Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap