Dachgeschosswohnung in Wien

Zum Verkauf gelangt diese zentral begehbare 1-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit Freifläche (Terrasse) direkt auf der Währinger Straße.

Die Wohnung hat laut Nutzwertgutachten eine Fläche von ca. 53,7 m² und ca. 17,31 m² Terrasse;Aus dem Vorraum gelangen Sie in
• ein großes hofseitiges Zimmer mit West-Ausrichtung,
• die ebenso Küche mit Fenster sowie Dachfenster,
• eine ca. ca. 17,31 m² Terrasse mit Blick direkt in den grünen Innenhof
• das Bad inkl. WC und Badewanne
• ein Abstellraum steht ebenfalls zur Verfügung.

HighlightsGefragte Wohnlage im 18. Bezirk WähringZentrale Lage an einer der Hauptachsen des BezirksSehr gute Nahversorgung (Supermärkte, Apotheken, Banken, Drogerien)Vielfältige Gastronomie und Cafés in unmittelbarer UmgebungEinkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbaröffentliche Anbindung:Straßenbahnlinien 40 & 41 (direkte Verbindung zum Schottentor / Innenstadt)U6-Station Währinger Straße/Volksoper in kurzer DistanzGute Anbindung an das Wiener RadwegenetzSchnelle Erreichbarkeit des StadtzentrumsMonatliche Kosten
Betriebskosten EUR 147,28
Lift-Betriebskosten EUR 1,93
Reparatur-Rücklage EUR 60,42
Monatsvorschreibung (inkl. Manip.-Geb.): EUR 214,18Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap