Hochparterre-Wohnung in Wien
Moderne Dachgeschosswohnung inkl. Garagenplatz – attraktiv vermietet bis 01.02.2030
1180
Wien
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- Kaufpreis
- 229.000 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 32 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 39961002
| Objekttyp: | Hochparterre-Wohnung |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 32.00 m² |
| Etage: | 5 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Immobilie
Einbauküche
Aufzug
Garage
Keller
Objektbeschreibung
Diese lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung im 5. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1999 überzeugt mit modernem Wohnkomfort und attraktivem Investmentpotenzial. Ideal für Singles, Paare oder Anleger.
Die Wohnung wurde in den vergangenen Jahren umfassend renoviert und präsentiert sich in einem modernen, sehr gepflegten Zustand. Der großzügige Wohn-/Schlafbereich mit integrierter Küche schafft ein offenes Wohngefühl und bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Zwei Fensterreihen sorgen für helle, freundliche Räume. Ergänzt wird das Angebot durch einen Vorraum sowie ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC.
Großzügige Dachterrassen zur allgemeinen Nutzung befinden sich direkt vor der Wohnung. Ein Kellerabteil sowie ein Lift im Haus runden das Angebot ab.
Im Kaufpreis inkludiert ist zudem ein Garagenplatz. Dieser ist derzeit um EUR 66,– monatlich inkl. Betriebskosten vermietet (davon EUR 41,– Betriebskosten), kann bei Bedarf jedoch ab sofort selbst genutzt oder neu vermietet werden.
Die Wohnung selbst ist bis 01.02.2030 vermietet und erzielt monatliche Mieteinnahmen von EUR 766,– (exkl. Betriebskosten)
Die Wohnung wurde in den vergangenen Jahren umfassend renoviert und präsentiert sich in einem modernen, sehr gepflegten Zustand. Der großzügige Wohn-/Schlafbereich mit integrierter Küche schafft ein offenes Wohngefühl und bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Zwei Fensterreihen sorgen für helle, freundliche Räume. Ergänzt wird das Angebot durch einen Vorraum sowie ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC.
Großzügige Dachterrassen zur allgemeinen Nutzung befinden sich direkt vor der Wohnung. Ein Kellerabteil sowie ein Lift im Haus runden das Angebot ab.
Im Kaufpreis inkludiert ist zudem ein Garagenplatz. Dieser ist derzeit um EUR 66,– monatlich inkl. Betriebskosten vermietet (davon EUR 41,– Betriebskosten), kann bei Bedarf jedoch ab sofort selbst genutzt oder neu vermietet werden.
Die Wohnung selbst ist bis 01.02.2030 vermietet und erzielt monatliche Mieteinnahmen von EUR 766,– (exkl. Betriebskosten)
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Lage
1180 Wien
Wien
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.680,44 €/m² in Wien.
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