Hochparterre-Wohnung in Wien

Raumaufteilung:
• Vorraum
• Wohnzimmer
• Küche
• Schlafzimmer
• Badezimmer mit Dusche
• Keller

Beschreibung:

Zum Verkauf gelangt eine wunderschöne, 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 50m².

 Die Wohnung eignet sich perfekt als eine Startwohnung als auch für Anleger, da sich die Wohnung im Herzen des 14. Bezirks in der Nähe der U3 Station Hütteldorfer Straße und S-Bahn Station Breitensee.

 Man hat eine direkte Verbindung zum Stephansplatz und ist ebenfalls in knapp 10 Minuten in Schönbrunn.

 Die Wohnung wurde im Jahr 2020 kernsaniert. Im Zuge der Kernsanierung wurden neue Strom- und Wasserleitungen auf den neuesten Stand gebracht.

 Im Rahmen der Sanierung wurde eine neue Junkers Therme eingebaut und alle Heizungsleitungen erneuert.

 Neue Bodenbeläge wurden ebenso verlegt wie alle Wände und Decken sowie die Sanitäreinrichtung im Badezimmer.

 Die Renovierung der Wohnanlage erfolgte im Jahr 2021 statt. Die Wände der Wohnanlage wurden neu gestrichen und ein Aufzug eingebaut.

 Die letzten Renovierungsarbeiten fanden im November 2025 statt wobei neue Fenster und Eingangstüre eingebaut wurden.

 Ein Pluspunkt der Wohnung ist die angenehme Raumhöhe von fast 3 Metern welche genügend Raumgröße bieten.

 Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den Vorraum von dem aus man links das Badezimmer, geradeaus in die Küche und rechts in das geräumige Wohnzimmer gelangt.

 Vom Wohnzimmer gelangt man in das Schlafzimmer.

 Die Wohnung bietet 100% Ruhe und Privatsphäre, alle Fenster sind hofseitig ausgerichtet, so dass man die Hütteldorfer Straße nicht hört.

 Die neue Wohnung wartet auf Sie! Lassen Sie sich die Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin