Maisonette-Wohnung in Wien

Manche Immobilien sehen gut aus.Und manche lösen bereits beim ersten Betreten dieses seltene Gefühl aus, angekommen zu sein.Diese außergewöhnliche Dachgeschoss-Residenz im Herzen des 18. Bezirks ist weit mehr als eine Wohnung – sie ist ein Ort, der Eindruck hinterlässt.Schon beim Eintreten spürt man sofort, dass hier etwas anders ist:
Licht durchflutet die Räume von mehreren Seiten, die offene Architektur schafft Weite und die elegante Dachgeschossatmosphäre erzeugt ein Wohngefühl, das man in Wien nur selten findet.Auf beeindruckenden ca. 145,79m² Wohnfläche erwartet Sie eine exklusive Immobilie mit insgesamt 6 Zimmern, mehreren Außenflächen und einer Raumwirkung, die man normalerweise nur aus modernen Penthouse-Konzepten kennt.Großzügige Fensterflächen holen die Stadt direkt ins Wohnzimmer und verbinden Innen- und Außenraum auf elegante Weise. Gleichzeitig sorgen die Dachschrägen, die offene Struktur und die außergewöhnliche Lichtstimmung für ein Gefühl von Ruhe, Wärme und Privatsphäre.Das absolute Highlight dieser Immobilie ist das Zusammenspiel aus Terrasse, Balkon und beeindruckendem Panorama.Hier entstehen jene Momente, die Immobilien unvergesslich machen:
ein Kaffee über den Dächern Wiens,
Sonnenuntergänge mit Skylineblick,
Sommerabende mit offener Terrassentür,
oder einfach das Gefühl, angekommen zu sein.Die Wohnung vermittelt nicht das typische „Großstadtgefühl“.Sie vermittelt Freiheit.Der moderne Dachgeschossausbau kombiniert stilvolle Architektur mit hochwertigem Wohnkomfort und überzeugt zusätzlich durch:PersonenaufzugKlimaanlagehochwertige Parkettbödenmoderne Mehrfachverglasungwärme- und schallgeschützte FensterOst-West-AusrichtungPanorama-, Grün- und StadtblickZentralheizunghochwertige Badezimmersofortige BezugsbereitschaftBesonders selten ist dabei die Kombination aus:
zentraler Lage, echter Ruhe, außergewöhnlicher Größe, Außenflächen und modernem Dachgeschoss-Design.Diese Immobilie richtet sich an Menschen, die keine gewöhnliche Wohnung suchen.Sondern ein Zuhause mit Charakter.
Mit Präsenz.
Mit Gefühl.Ein Ort, den man nicht einfach besichtigt.Sondern erlebt.KONTAKTTar Eduard Gabriel
Crown Consulting GmbH[Telefonnummer entfernt]
✉️ [E-Mail-Adresse entfernt]crownconsulting.atBesichtigungen jederzeit nach Vereinbarung möglich.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap