Erdgeschosswohnung in Wien

Diese ostseitige 4-Zimmer-Gartenwohnung bietet auf rund 110 m² Wohnfläche (inkl. Loggia) ein Zuhause mit viel Platz, einer durchdachten Raumaufteilung und außergewöhnlich großzügigen Außenflächen.

Das Herzstück der Wohnung ist die offen gestaltete Wohnküche mit rund 25 m², die ausreichend Platz zum Kochen, Essen und Zusammensein bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse, die vorgelagerte Loggia und in den rund 68 m² großen Eigengarten. So entsteht ein fließender Übergang zwischen Innen- und Außenbereich und ein privater Rückzugsort mit viel Platz zum Entspannen, Spielen oder gemeinsamen Essen im Freien.

Drei separat begehbare Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Gerade für Familien schafft die Wohnung damit eine angenehme Balance zwischen gemeinsamen Wohnbereichen und persönlichen Rückzugsorten.

Auch im Alltag überzeugt der Grundriss durch seine Funktionalität: Ein Badezimmer mit Wanne und WC, ein zusätzliches Duschbad, ein separates WC sowie ein Abstellraum sorgen für hohen Komfort und ausreichend Stauraum.

Die Kombination aus großzügiger Wohnfläche, durchdachter Planung und außergewöhnlichen Freiflächen macht diese Wohnung zu einem besonderen Zuhause für Menschen, die Wert auf Platz, Qualität und ein entspanntes Wohngefühl legen.

Die Fertigstellung des Projekts ist für Q2/2027 vorgesehen.

Schlüsselfertige Übergabe in hochwertiger Bauträgerausführung.

Sonderwünsche hinsichtlich Ausstattung und Materialien können – je nach Baufortschritt – berücksichtigt werden.

Für Fragen oder Terminvereinbarung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und beraten Sie gerne persönlich.