Etagenwohnung in Wien

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer gepflegten und gut geschnittenen Wohnung im 5. Bezirk von Wien. Diese attraktive Immobilie überzeugt durch ihre zentrale Lage sowie durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ihren soliden Zustand.

Alle Eckdaten auf einen Blick:NEUBAUBJ ca. 19603 ZimmerSuper GrundrissCa. 70 m² NutzflächeWohnküche / offene KücheEtagenheizung (Gas)Lift im Haus1.StockGetrenntes WCSehr gute öffentliche AnbindungAlle Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer NäheZzgl. 23.000,- Euro Ablöse Renovierung Diese gepflegte Wohnung befindet sich im 3. Liftstock und bietet Ihnen auf ca. 68 m² Wohnfläche großzügige 3,5 Zimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Der durchdachte Grundriss sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und ermöglicht eine optimale Aufteilung der Wohnbereiche. Der Wohnbereich präsentiert sich hell und freundlich und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die offene Wohnküche fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein und schafft eine angenehme Atmosphäre für den Alltag sowie für gesellige Stunden. Die Wohnung überzeugt durch ihre zeitlose Ausstattung: Fliesen- und Parkettböden sorgen für ein gepflegtes Erscheinungsbild, während große Fensterflächen für eine gute Belichtung der Räume sorgen. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet, zusätzlich steht ein separates WC zur Verfügung, was den Wohnkomfort erhöht. Ein Lift im Haus gewährleistet eine bequeme Erreichbarkeit der Wohnung und rundet das Gesamtangebot ab.

Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und hoher Lebensqualität. Dank ausgezeichneter Infrastruktur befinden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel wie U-Bahn, Bus und Straßenbahn sorgen für eine optimale Anbindung und ermöglichen eine rasche Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt sowie aller weiteren Bezirke. Ob als Eigenheim oder attraktive Anlegerwohnung – dieses Objekt überzeugt durch Lage, Grundriss und Potenzial. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem vielseitigen Angebot!Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap