Haus zum kaufen in Faistenau

Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück mit einer Fläche von 1.053 m² samt bestehendem, teils renovierungsbedürftigem Einfamilienhaus mit rund 167,44 m² Wohnnutzfläche in sonniger und äußerst attraktiver Lage am Ortsrand von Faistenau.Die Liegenschaft bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl für handwerklich geschickte Käufer bzw. kreative Köpfe mit handwerklichem Geschick als auch für Bauträger oder Anleger mit Zukunftsvisionen.Das ursprünglich im Jahr 1955 errichtete Haus wurde in den darauffolgenden Jahren erweitert und ausgebaut und verfügt aktuell über zwei Wohneinheiten auf zwei Geschoßen. Im Erdgeschoß befindet sich ein Wohnzimmer mit Kachelofen und Ausgang zur großzügigen Terrasse sowie eine separate Wohnküche, weiters zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer sowie ein Abstellraum. Die Räume im Erdgeschoß wurden seit den 70er Jahren nicht mehr renoviert oder umgebaut, allerdings ist alles funktionstüchtig. Das Obergeschoß wurde erst vor einigen Jahren adaptiert und renoviert und verfügt neben einer großzügigen Wohnküche mit angrenzendem Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon über zwei Schlafräume, ein schönes Badezimmer und eine separate Toilette. Das Gebäude ist größtenteils unterkellert, neben dem Öltank und einem Wasserbassin sowie Platz für Technik (Photovoltaik) befindet sich hier auch eine Heimwerker-Bastelwerkstatt.Zusätzlich gibt es einen Holz- und Geräteschuppen mit viel Stauraum sowie eine Doppelgarage mit modernen Garagentoren. Beheizt wird das Haus mittels Ölheizung. Zusätzlich wurde in den 1990er-Jahren eine Solar-Wärmepumpe zur Warmwasseraufbereitung installiert.Zudem ist erst kürzlich eine Photovoltaikanlage mit Speicher am Balkon installiert worden.Die großzügige Grundstücksfläche sowie die ausgezeichnete Sonnenlage eröffnen zahlreiche Möglichkeiten: Ob liebevolle Sanierung und schrittweise Modernisierung des bestehenden Hauses oder Abriss mit anschließendem Neubau – hier lässt sich individuelles Wohnen in attraktiver Umgebung verwirklichen.Besichtigungen sind bereits jederzeit gerne nach Terminvereinbarung möglich.