Etagenwohnung in Wien

Die Liegenschaft wurde in den Jahren 2018–2019 umfassend generalsaniert und präsentiert sich in modernem sowie hochwertigem Zustand.
Insgesamt stehen fünf Wohneinheiten zur Verfügung, die durch durchdachte Grundrisse und ein angenehmes Wohnambiente überzeugen.Jeder Wohnung ist ein großzügiger Eigengarten mit einer Fläche von über 200 m² zugeordnet und bietet damit ein außergewöhnliches Maß an Freiraum und Lebensqualität mitten in Wien.
Zusätzlich steht in der hauseigenen Garage für jede Wohneinheit ein Garagenstellplatz zur Verfügung, welcher separat zu erwerben ist.Top 2
befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von rund 102 m².
Die durchdachte und effizient gestaltete Raumaufteilung bietet ein angenehmes Wohngefühl und gliedert sich wie folgt:Vorraum mit Zugang zur separaten GästetoiletteGroßzügige Wohnküche mit kompletter Küchenzeile sowie Zugang zur Loggia und Terrassewestseitiges Masterschlafzimmer und direktem Ausgang in den Gartensowie zwei weiteren ZimmernBadezimmer mit Badewanne und WCEin besonderes Highlight dieser Einheit ist der direkte Zugang zum großzügigen Eigengarten, der zusätzlichen Freiraum und hohe Wohnqualität bietet.
Dieser verfügt über einen eigenen Wasseranschluss und ist vollständig eingezäunt, wodurch ein hohes Maß an Privatsphäre und Komfort gewährleistet wird.Zusätzlich ist jeder Wohnung ein eigener Einlagerungsraum zugeordnet, der praktischen zusätzlichen Stauraum bietet.
Allgemeinflächen wie ein Fahrradabstellraum stehen den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung und sind barrierefrei direkt von der Straße über die Garage erreichbar.In der hauseigenen Garage gibt es insgesamt fünf Stellplätze, die separat zu einem Kaufpreis von jeweils € 30.000,-- erworben werden können.Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Gerne präsentieren wir Ihnen dieses besondere Wohnprojekt persönlich und stehen Ihnen für weitere Informationen jederzeit zur Verfügung.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap