Einfamilienhaus zum kaufen in Donnerskirchen

Hier haben Sie die seltene Möglichkeit ein großzügiges Ein-/ Zweifamilienhaus, zwischen Leithagebirge und Neusiedlersee, zu erwerben.

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Lage von Donnerskirchen und verfügt über zwei Eingänge.
Daher könnte man Arbeit und Privat unter einem Dach vereinen.

Highlights:Massivbau aus Betonschalsteinen und Ytong MauerwerkVollwärmeschutz- Fassadezwei EingängeWohnzimmer mit Kaminofen76,40 m² großes Dachgeschoß mit offenem Wohnraum und Seeblickgroße Werkstatt/Lagerraumschöner Altbaumbestandeigener Brunnen und zwei RegenwasserzisternenHühnerstall mit VolierePool mit Lärchenholzterrasse

Keller-/ Untergeschoß:Vorraumgroßer Flur mit 22,70 m²Technik- und AbstellraumKellerräumeBüroGästezimmerBadezimmer mit Regenduscheseparates WCWaschkücheGartengeräteraum

Erdgeschoß:separater EingangVorraumWohnzimmer mit Kaminofenoffene Küche mit Essbereichlichtdurchfluteter WintergartenVerandaseparates WCBadezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche und EckbadewanneSchlafzimmer und Kinderzimmer, jeweils mit begehbarem Kleiderschrank

Dachgeschoß:offener Wohnbereich im Loft- Stil mit Blick zum Neusiedlersee

Umgebung: Nahversorger und öffentliche Einrichtungen (KiGa, Schule, Post, Arzt, Apotheke) in wenigen Minuten erreichbar.

KAUFPREIS € 598.000,--

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
3% + 20% Ust. Maklerkosten
1,1% Eintrag im Grundbuch
ca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl.
Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.

Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt.

Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.



Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.