Einfamilienhaus zum kaufen in Ebreichsdorf

Dieses exklusive Einfamilienhaus vereint moderne Architektur mit höchster Energieeffizienz und hochwertiger Ausstattung. Auf großzügigen 167,5 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Zuhause für höchste Ansprüche. Das Haus wird weiß ausgemalt übergeben und bietet sofort ein stilvolles Wohnambiente.Bereits beim Betreten des Hauses wird deutlich: Hier wurde besonderer Wert auf Qualität und Komfort gelegt. Das lichtdurchflutete Erdgeschoss überzeugt mit einem ca. 37 m² großen, südseitig ausgerichteten Wohn- und Essbereich. Bodentiefe Terrassentüren schaffen einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich und sorgen für ein offenes, modernes Wohngefühl.Die offene Küche lädt zu gemeinsamen Kochabenden ein. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gästezimmer, ein Badezimmer mit WC sowie einen großzügigen Wirtschaftsraum.Highlight: Der exklusive Master-Bedroom-BereichDas Obergeschoss wurde als privater Rückzugsort konzipiert. Besonders hervorzuheben ist der luxuriöse Elternbereich mit:ca. 18 m² Schlafzimmerca. 7,5 m² großem Schrankraumca. 11 m² großer Wellness-BadeoaseZwei weitere großzügige Zimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer bieten ausreichend Platz für Kinder, Gäste oder ein Home-Office.Technische Ausstattung & EnergieeffizienzDieses Haus ist optimal für die Zukunft ausgestattet und ermöglicht nahezu unabhängiges Wohnen bei gleichzeitig niedrigen Energiekosten.Ausstattung im Überblick10 kWp Photovoltaik-Anlage inklusive Solax Hybridwechselrichter
(einfache Nachrüstung eines Batteriespeichers möglich)22 cm Marken-Vollwärmeschutz für minimale WärmeverlusteModerne Vaillant Luft-Wasser-Wärmepumpe
inklusive Fußbodenheizung in sämtlichen RäumenE-Ladestation mit bis zu 11 kW Anschlussleistung direkt am ObjektSicherheit & Smart HomeBereits vorbereitet für modernes und sicheres Wohnen:Sämtliche Fenster und Türen im Erdgeschoss mit VerschlusskontaktenVerkabelung für Alarmanlage, Bewegungsmelder, Brandmelder und Außensirene bereits vorhandenHochwertige Hauseingangstür mit Fingerprintsensor, Motorschloss und integrierter BeleuchtungÜberdurchschnittlich viele Steckdosen und Netzwerkanschlüsse in allen AufenthaltsräumenÖsterreichische Markenfenster (3-fach Alu/Kunststoff) mit motorisierten AußenrolllädenAußenanlagen & PrivatsphäreDas ca. 470 m² große Grundstück bietet eine private Wohlfühloase mit großzügiger Terrasse, die sowohl von der Küche als auch vom Wohnbereich begehbar ist.Ein besonderes Highlight ist die hochwertige, ca. 1,80 m hohe Gartenmauer mit modernen Alu-Lamellenelementen, welche das gesamte Grundstück umgibt und für maximale Privatsphäre sorgt.Abgerundet wird das Angebot durch ein automatisches Schiebetor inklusive Funkfernbedienung.Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
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Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <9.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <3.000m

Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Post <1.000m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap