Immobilie in Kundl

KUNDL - Eigentumswohnung mit Bergblick und TiefgarageNeu ausgestattete Wohnräume mit viel gesunder Energie und Bergblick.KUNDL - Eigentumswohnung mit Bergblick und TiefgarageMit harmonischen Farben gestaltet die Gemütlichkeit erzeugen. Das Schlafzimmer mit Zugang ins Bad.
Der offene Wohnbereich mit Parkettboden, der Küchenbereich mit Fliesen. Über das Wohnzimmer gelangen Sie auf den Balkon. Das Bad mit Fenster, Dusche, Badewanne und Waschmaschine. Die Toilette separat und mit Fenster.Wir laden Sie zu einem unverbindlichen Besichtigungstermin ein und freuen uns auf Sie.
Investieren Sie langfristig in Ihr Eigenheim.Wohnfläche:       60,36 m²Küche, Ess- & Wohnzimmer:    27,63 m²Zimmer :            12,76 m²Bad:                      7,99 m²Toilette:                 2,01 m²Flur:                      7,94 m²Abstellraum:        2,03 m²Balkon                12,28 m² mit weiterem Abstellbereich:      2,38 m²             Tiefgarage :          1 Stk.Hinweis für Anleger:Kundl ist ein sehr interessanter Markt für Anleger-Wohnungen. Lage, Infrastruktur und eine gute Arbeitsmarktsituation sprechen dafür. Sie können hier mit einer Miet-Rendite von ca. 3,5 % p.a. rechnen.
Besonderheiten:BarrierefreiheitLiftRaumaufteilung auf 60,36  m2 Niedrigst-Energie - HWB 36,4 kWh/m²akontrollierte Wohnraumlüftung (Zu- und Abluft an den Decken)niedrige Betriebskosten --> Fernwärmeoptimale Schall- & Wärmedämmung (z.B. 3-fach Verglasung)helle Räumenach Süden ausgerichteter BalkonTiefgarage und weitere Besucherparkplätze vorhandenMarktgemeinde Kundl:Eckdaten zur Gemeinde:
Seehöhe 527 m; Einwohner ca. 3.900
Kundl liegt im Herzen des Tiroler Unterlandes zwischen Kufstein und Schwaz.Sonstige Angaben:Preise-, Baujahr- & Größenangaben ohne Gewähr - Angaben basieren ausschließlich auf Informationen v. Auftraggeber/DrittenWir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der AngabenDer Maklervertrag kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustandeVorbehaltlich zwischenzeitlichem VerkaufWeitere Details bei unverbindlicher BesichtigungBesichtigungstermine sind von Mo-Fr möglichEs gilt österreichisches RechtGerichtsstand RattenbergVermittlungsprovision siehe NebenkostenübersichtFür Immobilien-Verkäufer:Die richtigen Dinge zum richtigen Zeitpunkt tun - auf uns können Sie vertrauen.Sich von einer Immobilie zu lösen ist ein großer Schritt.Bevor die Entscheidung für einen Verkauf getroffen wird ist es wichtig das Thema aus verschiedenen Perspektiven zu betrachten, begleitendes zu hinterfragen.

Informieren Sie sich über Tipps zum Immobilien-Verkauf, sowie über unser Premium-Service für Sie.www.premium-homes.at/de/fuer-verkaeuferHINWEISE: Sämtliche Fotos, Graphischen Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum unserer Firma Premium Homes GmbH und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. an Dritte weitergegeben werden. 
Mit der Anfrage zu diesem Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail durch einen unserer Mitarbeiter.
Die Immobilie wird im exklusiven Alleinauftrag angeboten.Falls Sie einen vereinbarten Besichtigungstermin nicht wahrnehmen können, ersuchen wir um frühzeitige Absage (bis spätestens 6 h vor dem Termin), damit eine unnötige Anfahrt vermieden werden kann, ansonsten eine Aufwandsentschädigung in Höhe von € 180,- (inkl. 20 % USt.) zur Verrechnung gelangt.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <525m
Apotheke <625m
Klinik <5.900m

Kinder & Schulen
Schule <900m
Kindergarten <875m

Nahversorgung
Supermarkt <425m
Bäckerei <325m
Einkaufszentrum <5.875m

Sonstige
Bank <800m
Geldautomat <800m
Post <650m
Polizei <875m

Verkehr
Bus <125m
Autobahnanschluss <2.850m
Bahnhof <250m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap