Hochparterre-Wohnung in Lustenau

Moderne, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, zwei Tiefgaragen Parkplätzen & hochwertiger Ausstattung

Zum Verkauf steht eine stilvolle und hochwertig ausgestattete Eigentumswohnung in ruhiger, naturnaher Lage in Lustenau. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, moderne Materialien und ein angenehmes Wohngefühl.

Die 76m² große Wohnung befindet sich im ersten Stockwerk eines gepflegten Wohnhauses mit Lift und ist barrierefrei zugänglich. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse 24m2 mit schönem Ausblick ins Grüne, die zum Entspannen einlädt.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit moderner Kücheninsel bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen aus Holz/Alu sorgen für viel Tageslicht und eine helle, freundliche Atmosphäre.

Die Wohnung verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit WC und hochwertigem Microzement sowie einen praktischen Abstellraum.

Ausstattung & Highlights:
• Hochwertige Holz-Alu-Fenster
• Fußbodenheizung in allen Räumen
• Belüftungssystem in allen Räumen
• Modernes Badezimmer mit Microzement
• Offener Wohn- und Essbereich mit Kücheninsel
• Jedes Zimmer hat
• Terrasse mit schönem Ausblick
• Ruhige, naturnahe Lage
• Nur ca. 5 Gehminuten zum Rheindamm
• Lift & barrierefreier Zugang
• Kellerabteil vorhanden
• Fahrradraum in der Tiefgarage
• Gemeinschaftsspielplatz
• Besucherparkplätze
• Nur 8 Parteien Wohnhaus
• Einbaugarderobe und Badschrank

Beide Tiefgaragenplätze sind inkludiert im Kaufpreis.

Die Wohnung ist nach Vereinbarung verfügbar.

Die Möblierung (Esstisch, Stühle, Sofa, PAX-Kleiderschrank über gesamte Wand, TV-Board) kann auf Wunsch gegen einen Preis übernommen werden.

Betriebskosten mit Reperaturfond ca. € 320€ Monat

Kaufpreis: € 590.000€

Provisionsfrei – Privatverkauf

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freue ich mich über Ihre Kontaktaufnahme:

Maximilian Tamegger
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