Etagenwohnung in Hallein

Diese top gepflegte 3--Zi.-Wohnung befindet sich im 1. Stock einer kleinen familienfreundlichen Wohnanlage mit nur 10 Wohneinheiten. Über einen Laubengang gelangen Sie in den Windfang mit Garderobenbereich. Die gelungene Raumaufteilung mit 2 Schlafzimmer, einem geräumigen Wohn-Essbereich mit Kaminofen und offener Küche, 1 Badezimmer, 1 WC und einem Abstellraum, lässt Sie komfortabel wohnen.
Auf Grund des durchdachten Grundrisses, lässt sich diese Wohnung mit nur wenig Aufwand zu einer 4-Zi.-Wohnung verändern (Planvorschlag 4-Zi.-Visualisierung).
Der ost-süd-westseitig ausgerichtete Terrassen-Eckbalkon mit Überdachung bietet Ihnen auch an Schlechtwettertagen eine Erweiterung des Wohnbereiches.
Ein sehr großes Kellerabteil mit 20,25 qm, ein eigener Carport-Stellplatz (Kaufpreis € 18.000,-) und 2 KFZ-Abstellplätze (je € 11.000,-) ergänzen dieses Angebot.

Gerne vereinbare ich mit Ihnen einen kostenfreien Besichtigungstermin.

Baujahr (lt. EA 2012) Erstbezug
BK-Akontierung/mtl. € 343,56 + Rücklagen € 80,44 + Carport/PP € 39,-
Wohn/Nutzfläche 90,99 qm zzgl. Terrassenbalkon 20,82 qm zzgl. Kellerraum 20,25 qm
HWB: 39 fGEE: 0,59 A+

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.