Etagenwohnung in Klagenfurt am Wörthersee

Ein neues Zuhause in zentraler Lage von Klagenfurt am Wörthersee

Wer eine Eigentumswohnung sucht, die zentral gelegen ist, gut durchdacht wirkt und sofort ein angenehmes Wohngefühl vermittelt, wird sich hier schnell zuhause fühlen. Auf rund 76 m² bietet die Wohnung eine klare Raumaufteilung mit genügend Platz für Alltag, Rückzug und flexible Lebenskonzepte.

Die großzügige Aufteilung schafft ein angenehmes Wohngefühl. Besonders die separate Küche bringt Struktur in den Alltag – ideal für alle, die gerne kochen oder Wohn- und Küchenbereich bewusst voneinander trennen möchten. Drei vollwertige Zimmer eröffnen unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten: als klassische Familienwohnung, mit Home-Office oder großzügig für zwei Personen. Eine Klimaanlage sorgt zusätzlich auch an warmen Sommertagen für angenehmen Wohnkomfort.

Die Wohnung verfügt über eine eigene Ölheizung mit eigenem Öltank. Dadurch erfolgt die Wärmeversorgung unabhängig von einer zentralen Gemeinschaftsanlage. Ergänzt wird das Angebot durch ein großzügiges Kellerabteil sowie Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus. Bitte beachten Sie, dass das Gebäude über keinen Lift verfügt.

Auch die Lage überzeugt: Der Glanradweg befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Laufrunden oder entspannte Radtouren direkt ab der Haustür – ein Stück Lebensqualität mitten in Klagenfurt.

Highlights

• 76 m² Wohnfläche
• 3 flexibel nutzbare Zimmer
• Separate Küche
• Klimaanlage
• Eigene Ölheizung mit eigenem Öltank
• Großzügiges Kellerabteil
• Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus
• Nähe zum Glanradweg
• Kein Lift

Sie möchten die Wohnung persönlich besichtigen?

Ich freue mich auf Ihre Anfrage und vereinbare gerne einen persönlichen Besichtigungstermin.