Dachgeschosswohnung in Wien

Innenfotos und Pläne folgen in KürzeIn einem prachtvollen Jahrhundertwendehaus gelangt diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung mit großzügigen Dachterrassen zum Verkauf.Der hochwertige Dachgeschossausbau aus dem Jahr 2016 verbindet moderne Architektur mit stilvollem Altbaucharme und bietet ein urbanes Wohngefühl auf höchstem Niveau.Die Wohnung verfügt über ca. 103 m² Wohnfläche auf einer Ebene sowie ca. 47 m² Dachterrassen mit beeindruckendem Weitblick über die Dächer Wiens.Highlightsca. 100 m² Wohnflächeca. 44 m² Dachterrassengesamte Wohnung auf einer EbeneDachterrassen über interne Treppe erreichbarhochwertiger DG-Ausbau (2016)stilvolles JahrhundertwendehausLiftKellerabteil2 Schlafzimmer2 Badezimmergroßzügige WohnkücheKlimaanlagehochwertige Ausstattunglichtdurchflutete Räumeurbanes Premium-WohngefühlRaumaufteilungWohnküche: 44,29 m²Schlafzimmer: ca. 16,00 m²Schlafzimmer: ca. 14,51 m²2 Bäderseparates WCAbstellraumVorraummehrere Terrassenflächen mit DachterrassencharakterDie Dachterrassen sind über eine interne Treppe erreichbar und schaffen einen außergewöhnlichen Rückzugsort mit viel Privatsphäre und beeindruckendem Ausblick.AusstattungDie Wohnung überzeugt durch eine moderne und hochwertige Ausstattung:hochwertige Holzbödengroßformatige Feinsteinzeugfliesenmoderne Designküche mit Kochinselelegante Badezimmer mit Dusche und BadewanneKlimaanlagegroßzügige Fensterflächenmoderne Glas- und Stahlelementehochwertige TerrassenflächenDie offene Architektur und die hervorragenden Lichtverhältnisse verleihen der Wohnung eine besondere Wohnatmosphäre.HinweisDie Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <250m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap