Doppelhaushälfte zum kaufen in Linz

Dieses charmante Doppelhaus in begehrter Lage von Linz verbindet ruhiges Wohnen mit viel Platz und Potenzial für Familien oder Paare.
Die ruhige, zentrale Lage bietet eine perfekte Kombination aus städtischer Nähe und erholsamem Wohngefühl.Das Haus überzeugt durch moderne Ausstattung, durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Sanierungen im Jahr 2025 – neue Böden, neue Badezimmer und eine neue Küche inklusive.
Beheizt wird das Objekt über eine Gas-Zentralheizung mit Fußbodenheizung, was für angenehme Wärme sorgt.Raumaufteilung:Keller:
• Allgemeinräume
• Technikraum
• 3 weitere individuell nutzbare Räume (z. B. Lager, Hobbyraum)Erdgeschoss:
• Vorraum mit Garderobenverbau
• Großzügiger Essbereich mit moderner Küche und Kücheninsel
• Zugang zur Terrasse und dem Garten
• Helles Wohnzimmer
• Badezimmer mit barrierefreier Dusche und WC
• Angrenzender Wirtschaftsraum / Arbeitsraum mit WasseranschlussObergeschoss / Dachgeschoss:
• 2 Schlafzimmer
• Eigener Schrankraum
• Großzügiges, modernes Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Badewanne und barrierefreier Dusche
• Separate ToiletteWeitere Highlights:• Einzelgarage
• Garten mit sonniger Terrasse
• Ruhige, familienfreundliche Lage
• Sehr gute Anbindung an das Stadtzentrum und öffentliche VerkehrsmittelDiese Immobilie bietet höchsten Wohnkomfort in einem gepflegten Umfeld – ideal für Paare oder Familien, die modernes Wohnen in begehrter Lage schätzen.Lassen auch Sie sich von diesem Angebot überzeugen. Gerne senden wir Ihnen weitere Unterlagen zu oder vereinbaren eine persönliche Besichtigung per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt]
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass im Falle eines Kaufs eine ortsübliche Maklerprovision zu bezahlen ist.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.250m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <750m
Universität <2.000m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <750m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <750m
Flughafen <4.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap